Поиск по журналу

Вся Россия

Несовершеннолетний ребенок прописан в квартире

Алёна

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 329

Добрый день!

Смотрим квартиры. Есть два варианта, но везде есть несовершеннолетний ребенок, который зарегистрирован в квартире. По документам - один взрослый собственник. Говорят, что все выпишутся до сделки. Свободная продажа.

Но меня смущает то, что несовершеннолетний зарегистрирован (мат.капитала не было, разрешение опеки не нужно, т.к. ребенок не собственник).

Я так понимаю, для покупателя есть риск оспаривания сделки, если ребенок "был выписан в никуда", в худшие условия и пр.? При условии , что мат.капитала не было, ребенок не собственник...

Спасибо

Автор

Теги

Алёна

покупка квартиры

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 099 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

16 499 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Селигерская

9 мин.

ЖК "Ильменский 17", Пяловская улица, 8, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

30 000 000 ₽

5-комн.кв., 108 м², этаж 14

Дмитровская

7 мин.

проезд Добролюбова, 11, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Свиблово

9 мин.

проезд Нансена, 6К1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

3 комментария

Ирина Щербинина

7 сентября 2018, 12:08

Лучший совет

Добрый день! Вполне нормальная, рабочая ситуация. В авансовом договоре надо прописать обязательство выписки ребенка и всех пользователей до сделки. Ребенка одного не выпишут, а только с родителем.

Армен Гаспарян

7 сентября 2018, 15:00

Нет такого закона, что ребёнка нельзя зарегистрировать в квартиру с более худшим условиями, чем до этого. Всё, что Вы слышали, относится к несовершеннолетним собственникам, не надо фантазировать, рисков тут нет.

не риэлтор

7 сентября 2018, 11:57

поставьте условием выписку ребенка до сделки. н/л ребенок не может быть прописан куда попало, только по месту регистрации одного из родителей. поэтому это довольно легко проверить и убедиться до сделки