Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нет свидетельства права собственности, соответственно не могу вступить в наследство

ID: 53810472
Вся Россия
3 837
2

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В конце 80х годов отец приобретал по договору КП земельный участок с домом в калужской области. Договор подписали участники сделки, три свидетеля и заверили в местном сельсовете. Как я понимаю, в те времена документов, подтверждающих право собственности, не делали. В 2010 году отца не стало и я вступила в права наследования на земельный участок. Однако, в права на дом вступить не смогла, тк дом не был как следует оформлен на отца. Как я могу сейчас подтвердить свои права на дом и внести запись в ЕГРН? Кроме договора купли-продажи есть ещё технический паспорт на дом от 2011г. Получается, права на дом вначале нужно как-то подтвердить на отца, на основании ДКП. Это решается в судебном порядке? А потом уже, когда будут документы (какие?) на то, что дом в самом деле принадлежал ему на законных основаниях, отдельно подавать на наследование?

Могут подойти
2 комментария
23 июня 2020, 13:15
Лучший совет
Добрый день. Нужно пригласить кадастрового инженера и подготовить техплан. "Привязать дом к земле". Затем поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Срок владения начинает течь с момента регистрации права. При продаже будет налог.
8
0
261/50 000
0/50 000
23 июня 2020, 15:07
Добрый день. Если не смогли вступить в права на дом, значит этого дома юридически не существует. А если так, то оформить его можно по "дачной амнистии", т.е. просто по факту его физического наличия. С решением вопроса поможет кадастровый инженер.
3
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости