Неучтенные метры в бывшем общежитии.

Уважаемые коллеги, такой вопрос, сейчас идет сделка покупаем две комнаты в общежитии, все отказы собраны, подали в сбер. на одобрение, служба безопасности где-то нашла неучтенные метры (60м2) в квартире, которые не указаны в ЕГРП. В форме 7 эти метры указаны как госсобственность, а в ЕГРП этого нет.Послали нас в Жилищный Комитет, чтобы дали распоряжение, что это за метры, конечно нам отказали и послали в Росреестр. Может быть кто-нибудь имел такую же проблему, буду признательна за инфо.