Такие перепланировки можно узаконить, а вот даст ли добро банк, нужно спросить там.

Здравствуйте! Если Вы уже получили одобрение в каком-нибудь конкретном банке - лучше прояснить этот вопрос непосредственно там. В разных банках подходы разные - от категорического нет, до "Напишите обязательство все привести в первоначальный вид, но если Вы будете платить проценты без проблем - мы о нем забудем". На узаконивание такой перепланировки уйдет от 2 до 6 месяцев, в зависимости от местоположения квартиры.

Добрый день.
Андерайдер скорее всего сначала откажет - тем более перепланировка су, надо знать серию дома и что именно и как перепланировали - может и можно официально узаконить, или бывает дешевле вернуть все обратно, или сделать вид. что вернули.
По времени - от 2 месяцев.

В данном случае надо связываться с Банком и выяснять как он смотрит на перепланировку,там вам все объяснят либо да, либо нет.Если примут на рассмотрение квартиру,то в дальнейшем могут дать подписать заявление, что в течении года вы обязуетесь восстановить все в первоначальный вид.Обманывать Банк нет смысла, т.к. будет выезд оценщика на квартиру.Даже если в БТИ нет красных линий все равно увидят.А там и страховая может придраться.Если готовы брать такую квартиру,то берите,если нет подыщите другую без планировок. Удачи.

Добрый вечер.
Ваша перепланировка немного не соответствует санитарным нормам и ЖК РФ. Лучше не рисковать и не создавать проблем ни себе ни Вашему покупателю. Даже если банк согласится на такую сделку.

Добрый день.
Как правило, если перепланировка подлежит узакониванию, Банки пропускают такие квратиры. Только Заемщик д.б. написать обязательство о узаконивании данной перепланировке в течении кого то срока и предоставить соответствующие докуменнты в Банк. Но не нужно забывать, что у каждого Банка свои требования, кто то пропускает, кто то "урезает" оценочную стоимость и кредит, а кто то и видеть не хочет квратир с перепланировками.
Все зависит от Банка-кредитора
Удачи

Здравствуйте!
Некоторые банки удовлетворяются заявлением покупателя, что он обязуется узаконить перепланировку или привести всё в соответствие с документами.
Удачи Вам

Ответ на вопрос зависит от Вашего банка. Совсем не факт, что такую перепланировку вообще удастся узаконить.

Добрый день.
Советую сначала получить одобрение в принципе, а потом искать квартиру. Многие банки не любят перепланировки, отдельные закрывают на них лаза.
Из минусов такого подхода особо подчеркну, что продавец этой квартиры скорее не будет восстанавливать перепланировку и не станет ждать пока Вы получите одобрение. Ему намного выгодней продать ее покупателю с наличными - это и быстрей и проще и не надо ничего переделывать.

Вам стоит проконсультироваться со специалистом не на сайте, а лично. Нужно будет понять параметры поиска квартир, Ваши возможности как заемщика. Исходя из этого Вы будете лучше понимать что, почем и как.
В крупных агентствах действую партнерские программы по ипотеке - всевозможные бонусы от банка для Вас если Вы наш клиент.

Буду рад помочь, обращайтесь 8-916-334-7003

У разных банков разные требования к приобретаемым объектам, поэтому продать такую квартиру с использованием ипотечных средств безусловно есть. Если банк пропустит такую квартиру, а новый собственник сознательно возьмет на себя ответственность за оформление перепланировки, тогда вам эта процедура не потребуется. Но все-же, для привлечения большего числа потенциальных покупателей следовало бы узаконить перепланировку, либо вернуть квартиру в первоначальное состояние. Выбирайте удобный для вас вариант. Сроки по узакониванию перепланировки от 1недели (срочная) до полугода.