Добрый день!
Поделитесь, пожалуйста, опытом - почему продавец не хочет готовить комплект "свежих" документов (БТИ и т.п.)? Говорит, что найдет покупателя, которому это не потребуется..
заранее спасибо за ответы!
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
19 комментариев
18 февраля 2011, 14:33
Лучший совет
4
0
Антон Чинаров
28 апреля 2011, 10:08
Либо денег нету, либо цена за объект очень хорошая ;)
0
0
24 февраля 2011, 01:44
Здравствуйте Юлия! Если Вам нужны документы для банка, а для другого покупателя собирать их продавцу не понадобится - понять его позицию можно. Предложите компенсировать расходы по сбору документов и он, скорее всего, согласится...
0
0
Мария Стогова
19 февраля 2011, 13:19
Попробуйте договориться о расходах пополам. А продавец, если хочет продать обычно соглашается, его интерес тоже вроде как присутствует :))
0
0
19 февраля 2011, 13:07
Добрый день.
Ответ простой .
У Вас нет своего риэлтора , который бы отстоял Ваши пожелания .И по документам , и по торгу за квартиру , которая Вам нравится.
В Вашей ситуации -это не просто риэлтор , а ипотечный брокер. Вы решили покупать квартиру -это Вам не "пирожок на рынке"( от которого можно еще отравиться).
Там масса подводных камней.
Мы даже помогаем с неузаконенной перепланировкой в квартире продавца , если Вы сами подходите с этим вопросом в банк-ответ банка понятен.
Мы специализируемся на покупке квартир по ипотеке .
Смотрим профиль.
С Уважением к Вам , Владимир Валерьевич.тел. 8495 7825203
Ответ простой .
У Вас нет своего риэлтора , который бы отстоял Ваши пожелания .И по документам , и по торгу за квартиру , которая Вам нравится.
В Вашей ситуации -это не просто риэлтор , а ипотечный брокер. Вы решили покупать квартиру -это Вам не "пирожок на рынке"( от которого можно еще отравиться).
Там масса подводных камней.
Мы даже помогаем с неузаконенной перепланировкой в квартире продавца , если Вы сами подходите с этим вопросом в банк-ответ банка понятен.
Мы специализируемся на покупке квартир по ипотеке .
Смотрим профиль.
С Уважением к Вам , Владимир Валерьевич.тел. 8495 7825203
0
0
18 февраля 2011, 17:35
Странно... почему никто из специалистов не высказал мнение о наличии неузаконенной перепланировки в квартире Продавца. Мне кажется так и есть, а отсюда и нежелание делать новые документы.
1
0
18 февраля 2011, 17:12
У меня была пара клиентов, которые отказывались продавать свои квартиры ипотечникам. Цена была не высокая и мы без труда нашли покупателя со свободными деньгами.
В таком случае продавца нужно материально заинтересовать( если цена не высокая и Вы в этой квартире заинтересованы.
В таком случае продавца нужно материально заинтересовать( если цена не высокая и Вы в этой квартире заинтересованы.
1
0
18 февраля 2011, 22:29
По поводу перепланировки согласна.Ещё один вариант причины отказа.
0
0
Наталья Горина
18 февраля 2011, 15:53
Добрый день.
Возьмите паузу - продать, впрочем, кк и купить не просто и иногда два-дри дня дают возможность найти компромис.
Возьмите паузу - продать, впрочем, кк и купить не просто и иногда два-дри дня дают возможность найти компромис.
0
0
Людмила Гечус
18 февраля 2011, 14:54
Здравствуйте, Юлия!
Попробуйте договориться с продавцом, Поскольку это нужно, в первую очередь, Вам предложите оплатить его расходы по оформлению новых документов, или ищите другую квартиру.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Попробуйте договориться с продавцом, Поскольку это нужно, в первую очередь, Вам предложите оплатить его расходы по оформлению новых документов, или ищите другую квартиру.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
18 февраля 2011, 14:40
Ответ один: эти документы не нужны лично ему для сделки.
Они необходимы Вам. Зачем?..тут два варианта: либо для ипотеки, либо - чисто Ваша прихоть.
если Вам нужна именно эта квартира, ищите компромисс.
Они необходимы Вам. Зачем?..тут два варианта: либо для ипотеки, либо - чисто Ваша прихоть.
если Вам нужна именно эта квартира, ищите компромисс.
0
0
18 февраля 2011, 18:08
Даниилу: думаю, если бы была перепланировка, Юлия об этом сказала бы. Из совсем свежего: есть у меня веселая покупательница...нашли очередную квартиру, докам - два года. Ессно, БТИ для сделки не нужно. Она категорически настаивает на БТИ! Когда же продавец говорит: да пожалуйста, только за ВАШИ деньги - она начинает громко кричать и топать ножками: а ПОЧЕМУ????... Объясняем, все вместе, почему... продолжает кричать и требовать БТИ безвозмездно, дескать, их предоставление - священная обязанность продавца.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если у продавца стоимость очень интересная по рынку, смотрять много, то он действительно может найти другого покупателя и не "возится" с ипотекой.
Кстати...зарегистрировать можно, если документам и более 5 лет, БЕЗ БТИ. Поэтому так продавец и "брыкается":) Иногда расходы предлагают взять на себя покупатели...