Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нотариальное оформление сделки.

Любовь
Вся Россия
773
9
Здравствйте! Можно ли оформитьнотариально сделку продажи гаража?Есть только технический паспорт,а кадастрового паспорта нет.То есть-я ему гараж,он мне деньги.А дальше покупатель сам будет все оформлять уже на себя.
Автор
9
Любовь
Могут подойти
9 комментариев
Алексей Галактионов
13 февраля 2011, 19:20
Лучший совет
Любовь Обратитесь к нотариусу.
4
0
30/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 июля 2011, 15:17
В Первую очередь Вам необходимо иметь право устанавливающие документы
0
0
69/50 000
0/50 000
14 февраля 2011, 11:27
Если у Вас есть только технический паспорт (более ничего нет), то оформить сделку Вы можете только "на честном слове".
1
0
118/50 000
0/50 000
14 февраля 2011, 10:08
Здравствуйте Любовь! Для продажи гаража нужны правоустанавливающие документы, одного только технического паспорта не достаточно, не зависимо от того, нотариальная или нет форма сделки...
2
0
186/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
14 февраля 2011, 02:25
Здравствуйте, Любовь!
А у Вас правоустанавливающие документы есть? На каком основании Вам гараж принадлежит? Вы его купили? Вам его подарили? Вы его унаследовали? У Вас должен быть какой-то документ, который может показать , что гараж находится в Вашей собственности. Без него Вы точно не сможете продать?
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
352/50 000
0/50 000
13 февраля 2011, 21:59
Добрый вечер, ЛЮбовь
Для нотариальной сделки Вам понадобится очень много дополнительных документов (помимо кадастрового паспорта, справка о стоимости, выписка егрп, налоговая и т.д.). + за нотариальное удостоверение договора, вы должны будете заплатить определенный процент от суммы в договоре плюс тех. работу
Если у Вас правоустанавливающие документы менее 5 лет, то можно сделать сделку в простой письменной форме, а покупателя дать доверенность на регистрацию договора, например
Удачи
С уважением, Антонина
1
0
531/50 000
0/50 000
13 февраля 2011, 21:53
Добрый день.
Для оформления договора у нотариуса нужно больше документов, может быть оформить доверенность с правом продажи и офомления и передать деньги.
Если покупатель согласен, то иногда стороны так и делают.
2
0
222/50 000
0/50 000
Александр Григорьев
13 февраля 2011, 20:44
Если покупатель и нотариус согласен, можно оформить что угодно.
Если гараж ваш является будкой железной и временным строением на чужой земле, наверное собственность на него получить нельзя.
Но продать то все равно можно.
Нотариус запросто может оформить куплю-продажу изделия из железного листа размером 3х6м.
1
0
325/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
13 февраля 2011, 19:44
Добрый день.
Оформить нотариальную сделку возможно, на счет требований к документам лучше обратиться за консультацией к нотарусу.
Удачи
1
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости