Поиск по журналу
Москва и МО
Нотариальное оформление сделки.
Любовь
13 февраля 2011
Вся Россия
682
9
Здравствйте! Можно ли оформитьнотариально сделку продажи гаража?Есть только технический паспорт,а кадастрового паспорта нет.То есть-я ему гараж,он мне деньги.А дальше покупатель сам будет все оформлять уже на себя.
Автор
9
Любовь
Могут подойти
9 комментариев
Алексей Галактионов
13 февраля 2011, 19:20
Лучший совет
Любовь Обратитесь к нотариусу.
4
0
30/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
21 июля 2011, 15:17
В Первую очередь Вам необходимо иметь право устанавливающие документы
0
0
69/50 000
0/50 000
14 февраля 2011, 11:27
Если у Вас есть только технический паспорт (более ничего нет), то оформить сделку Вы можете только "на честном слове".
1
0
118/50 000
0/50 000
14 февраля 2011, 10:08
Здравствуйте Любовь! Для продажи гаража нужны правоустанавливающие документы, одного только технического паспорта не достаточно, не зависимо от того, нотариальная или нет форма сделки...
2
0
186/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
14 февраля 2011, 02:25
Здравствуйте, Любовь!
А у Вас правоустанавливающие документы есть? На каком основании Вам гараж принадлежит? Вы его купили? Вам его подарили? Вы его унаследовали? У Вас должен быть какой-то документ, который может показать , что гараж находится в Вашей собственности. Без него Вы точно не сможете продать?
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
352/50 000
0/50 000
13 февраля 2011, 21:59
Добрый вечер, ЛЮбовь
Для нотариальной сделки Вам понадобится очень много дополнительных документов (помимо кадастрового паспорта, справка о стоимости, выписка егрп, налоговая и т.д.). + за нотариальное удостоверение договора, вы должны будете заплатить определенный процент от суммы в договоре плюс тех. работу
Если у Вас правоустанавливающие документы менее 5 лет, то можно сделать сделку в простой письменной форме, а покупателя дать доверенность на регистрацию договора, например
Удачи
С уважением, Антонина
1
0
531/50 000
0/50 000
13 февраля 2011, 21:53
Добрый день.
Для оформления договора у нотариуса нужно больше документов, может быть оформить доверенность с правом продажи и офомления и передать деньги.
Если покупатель согласен, то иногда стороны так и делают.
2
0
222/50 000
0/50 000
Александр Григорьев
13 февраля 2011, 20:44
Если покупатель и нотариус согласен, можно оформить что угодно.
Если гараж ваш является будкой железной и временным строением на чужой земле, наверное собственность на него получить нельзя.
Но продать то все равно можно.
Нотариус запросто может оформить куплю-продажу изделия из железного листа размером 3х6м.
1
0
325/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
13 февраля 2011, 19:44
Добрый день.
Оформить нотариальную сделку возможно, на счет требований к документам лучше обратиться за консультацией к нотарусу.
Удачи
1
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости