нотариус гарант ли? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

нотариус гарант ли?

ID: 19800540

26 февраля 2019

Вся Россия

3 492

какие риски при покупке квартиры на вторичке не снимает нотариальная сделка? были ли случаи в России когда нотариус нес материальную ответственность за потерянные деньги при аннулировании сделки? спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 19800540

нотариус покупка квартиры

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

26 февраля 2019, 18:25

Лучший совет

Слишком повышенные ожидания, а у некоторых и требования к конторе, которая всего лишь заверяет документы, где изложены договорённости сторон и их воля в рамках закона. На этом всё, именно на этом месте нужно ставить точку и не витать в облаках с широко включёнными лирическими фарами.
У меня всё, коллеги добавят! С уважением, Арман!

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Алексеев

4 марта 2019, 16:58

Если сделка через ячейку. то росреестр не зарегистрирует переход права. если сторона сделки по суду лишена дееспособности. и стороны сделки останутся при своих.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Цытик

27 февраля 2019, 15:42

Добрый день. По дееспособности. Единственное неоспоримое для суда доказательство о том, что человек был вменяем на сделке является присутствие на сделке специалиста- эксперта. Запрос нотариуса о дееспособности говорит лишь о том, что на данный момент нет или есть соответствующее судебного решения,т.е. можно провести сделку или нет, но не о том, что человек на сделке осознает свои действия, в трезвом уме и твердой памяти.Все запросы нотариуса не лишние, риэлтор(хороший) копает шире и глубже, но 100 процентов гарантии никто не даст, это к богу.

549/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

26 февраля 2019, 20:19

Добрый вечер. Нотариус ответственность несет за заверение подписи и идентификацию личности подписавшего- это его основная функция. С уважением.

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Митрофанов

26 февраля 2019, 18:40

Дееспособности могут лишить строго по решению суда, нотариус в своих сделках получает данные сведения из базы Росреестра. Так что фраза "дееспособность проверена" сегодня не пустой звук.
С другой стороны привлечь нотариуса к ответственности процесс крайне затруднительный. Были прецеденты с левыми завещаниями, поддельными доверенностями и т.п. Никого "притянуть" не смогли.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

26 февраля 2019, 18:37

Уважаемый автор, а Вас самогО-то никогда не смущала запись в нотариальном документе ",,,,дееспособность проверена"? Не задавались вопросом, КАК человек без медицинского образования, без практики в этом направлении выдает такую формулировку?

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях