Госдума приняла законопроект о сохранении банкротам 10% от продажи ипотечного жилья
18 марта 2026
Поиск по журналу
Щербинка
Новая Москва.
Дима
Доброго времени суток. В связи с расширением Москвы, у меня возник вопрос .. Стоит ли мне покупать дом на Калужском шоссе? (10-17 км ) Или все же через некоторое время Дом могут изьять, а компенсация непокроет и 50 % средств потраченных на дом.. Заранее спасибо.
Могут подойти
12 комментариев
18 марта 2013, 04:24
Лучший совет
Такая ситуация возможна, т.к. если у правительства есть планы на эту землю, то выметают всех, особенно не спрашивая. Поэтому и закон протолкнули. С Другой стороны, такое количество земли не освоить и за 20 лет.
4
0
Татьяна Кашина
20 марта 2013, 02:42
Угадать на 100 % вы не сможете, что и как будет строиться. Но раз эту землю присоединили, то она не должна быть обременительной, а приносить прибыль. Будут рассматривать с экономической выгодой для Москвы и страны. Там сейчас активно строятся целые огромные цеха, комплексы по изготовлению бытовой техники и т.д. Какой-нибудь культурный уже сформировавшийся поселок может и не тронут, а вот с отдельными частными застройками -вопрос.
0
0
Максим Бабейкин
19 марта 2013, 15:56
В Сочи в своё время целое дело было с этими выкупами под олимпиаду.... Главное - чтобы дом был оформлен как дом, а не как трёхэтажный хозблок с колоннами и зимним садом. А то у нас это частая практика... А при выкупе заплатят как за хозблок.
0
0
19 марта 2013, 15:48
У нас жизнь такая: сегодня Москва в одну сторону расширилась, завтра - в другую.. Конечно, риск есть. Если будут выкупать - то будут. А уж как оценивать будут и какие методы применять - этого Вам сейчас никто не скажет.
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
18 марта 2013, 22:28
волков боятся в лес не ходить! Знал бы прикуп жил бы в Сочи!
Покупайте, если нравится! Живя в нашей стране порой не знаешь что будет завтра. По закону: компенсация не хуже. На практике я не встречал, чтобы ущемляли в стоимости, а наоборот с лихвой компенсировали.
Покупайте, если нравится! Живя в нашей стране порой не знаешь что будет завтра. По закону: компенсация не хуже. На практике я не встречал, чтобы ущемляли в стоимости, а наоборот с лихвой компенсировали.
0
0
Лилия Коробка
18 марта 2013, 17:49
Никто у вас не отнимет дом :). Покупайте :)
0
1
Вадим Лященко
18 марта 2013, 16:39
Надо будет - изымут/выкупят и по Щелковскому, и по Горьковскому (шоссе), и внутри Садового (кольца). И что от этого?
Как застраховаться - ясно из предыдущих ответов коллег.
Хорошо, что других вопросов пока не "возникло":-)
Как застраховаться - ясно из предыдущих ответов коллег.
Хорошо, что других вопросов пока не "возникло":-)
0
0
18 марта 2013, 15:08
Такой риск присутствует. Но только будут не изымать, а выкупать. Выкупную цену скорее всего буду определять путем оценки через оценочную компанию.
0
0
18 марта 2013, 11:27
Если есть желание купить-покупайте. В дальнейшем будет только дороже.
1
0
18 марта 2013, 10:01
Есть в Ваших словах доля истины, но вот перевести ее в цифры весьма затруднительно. Не каждый же дом будут изымать и сносить, тут никакого бюджета не хватит. Компенсация производиться на основании оценки независимой оценочной компании, с результатами которой Вы можете не согласиться, обжаловав оценку в суде.
3
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
В Минстрое обеспокоены темпами продаж новостроек
значит будут задержки ввода, особенно объектов начатых в 2025 2026 годах
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости