Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Новостройка в несданном доме
Александр Свищев
29 марта 2016
Вся Россия
2 883
20
Риски покупки в не сданном или недостроенном доме известны.
Но очень уж привлекательно. Сталкивался кто нибудь за последние году с тем, что люди вкладвались в новостройку и оставались ни с чем? Вопрос важен потому что это будет единственным жильем.
Автор
Теги
20
Александр Свищев
домновостройка
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
19 комментариев
Альберт Садыков
29 марта 2016, 20:27
Лучший совет
Ваш вопрос должен звучат хотя бы так:
- Уважаемые специалисты, откликнитесь пожалуйста, такой вопрос: ЖК …….., застройщик …………, ……………. метров, ……………………. рублей, сдача …………. Кто слышал про них, хорошее или наоборот?
Всем заранее спасибо!
Может Вам вообще, на корню скажут, что там ничего и интересного то нет.
А Ваш вопрос, скорее риторический.
P. S. У нас вон пол-Челябинска, продали свои «хрущи» и «брежневки», и принесли деньги в заманчивые проекты, а теперь так же как у Виталия, продлевают….
10
0
522/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
1 апреля 2016, 12:36
Долгострой - полно. То ли ещё будет.
0
0
36/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
30 марта 2016, 17:36
Была сегодня в печально знаменитом ЖК "Западные ворота столицы". Долгострой пережил ВСЁ : строительство первой очереди, растянувшееся на более, чем 10 лет., двойные/тройные продажи, череду судебных процессов. Смену одного недобросовестного застройщика другим ( не менее мутным "Союз Возрождение).
Великолепное по транспортной доступности место ! 700 метров от МКАД возле огромного Ашана на Западе (классическом Западе) Москвы.
Нет аккредитации ни одного банка. Нет продаж. Замершие краны. Много-много лет. Жаль.
4
0
524/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
30 марта 2016, 17:38
А ведь какие шикарные могли бы быть дома! Великолепные, просторные квартиры. И всё там настолько безнадежно (((
0
0
111/50 000
Василий Сентизов
30 марта 2016, 13:09
Не знаю кем они себя считают, я вообще про тех, кто еще не заселился и не стал "полубогом" )))) Я вообще имел в виду, если даже покупают с помощью риэлторов могут попасть в нехорошую ситуацию, ну и пополнить ряды обманутых дольщиков
1
0
232/50 000
0/50 000
Василий Сентизов
30 марта 2016, 16:01
Виталий, а клиенту кровь из носа хотелось именно в этом доме?)
0
0
62/50 000
Василий Сентизов
30 марта 2016, 21:56
Ну и хорошо ))
0
0
14/50 000
Виталий Ревякин
30 марта 2016, 13:04
Василий, зато владельцы квартир в лэковских домах считают себя богами)))))))) Как же, ведь их дома были построены по финской технологии)))))))))
1
0
145/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
30 марта 2016, 13:34
Я просто сталкивался в декабре) Дважды смотрели у "петьки" квартиру, вроде как торг был, но потасканную однушку с окнами на ленинский возле Кронштадтской площади собственница категорически отказывалась отдавать меньше, чем за 4600) Ведь к ней накануне, ВНИМАНИЕ, приходил юрист и оценил её квартиру в 5 мильёончеков))
0
0
318/50 000
Виталий Ревякин
30 марта 2016, 18:44
Хотелось, но быстро перехотелось, потому что было лучше, дешевле, да ещё и ближе к цивилизации)))))))))))
0
0
106/50 000
Василий Сентизов
30 марта 2016, 12:40
Мария, не только самостоятельные так сталкивались. Пример у нас в СПб это ГК "Город", "СУ-155", "Л1(ЛЭК).
Автор вопроса, пишите застройщика и название комплекса
1
0
165/50 000
0/50 000
Мария Логинова
30 марта 2016, 01:53
Конечно самостоятельные покупатели сталкивались и продолжают сталкиваться. Даже можно примерно понять, сколько и как часто, и с каким успехом, загуглив судебные иски к застройщикам и почитав практику.
4
0
201/50 000
0/50 000
Хороший Агент
29 марта 2016, 22:13
Такой застройщик как СУ-155 затянул сдачу Южного Домодедово, Новой Трехгорки уже на 1,5 года.....были гиганты...малоэтажка долевка под снос скорее всего полностью....высотные Москва и область достраивают, но можно вляпаться в долгострой
2
0
237/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
29 марта 2016, 22:01
Запятая, столкнулась с этим впервые еще аж в 1997 году! Кирпичный дом строился тогда, на Аэропорте, прям рядышком и такой современный! Не успели купить там квартирку, все разобрали еще на стадии котлована. Ну и.... короче повезло нам, что не успели) Фундамент дал какую-то трещину и дом стал мертвым. Морозы, жара, морозы, жара...и так много лет. А сейчас там живут люди и ничего. Видимо поправили косяки и все довольны.
2
0
421/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
29 марта 2016, 21:03
Сталкивались, когда приобреталась квартира(обычно самостоятельно), а дом потом оказывался в зоне земель ИЖС или других... таких в Питере снесли немного, читал новости о таких и в Подмосковье. Какой там поселок ярко фигурировал по всем телеканалам в 2013, думаю все помнят...
3
0
274/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы