Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, рассматриваю район Центр + (г.Железнодорожный) для покупки жилья.
Хотелось бы услышать плюсы и минусы.
Заранее спасибо!
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
26
Виктория
Могут подойти
26 комментариев
Владимир Агруц
13 февраля 2015, 13:06
Лучший совет
4
0
13 февраля 2015, 22:34
Город хороший, перспективный, один из самых бысторастущих в Подмосковье. Но проблемы есть как и везде, после кризиса 2008 года в связи с сокращением областного, а как следствие и муниципального бюджета, администрации всё сложнее решать социальные вопросы города.
Город уютный, чистый, красивый.
Дороги - реальная проблема. Но! Электрички-экспрессы - выход из ситуации. Вообще направление по ж/д ужасное!!! В электричках, следующих далее Железнодорожного полно нелюдей (уж простите, но более ужасного направления в Подмосковье нет). Но если ездить только в Железкинских электричках, то очень даже комфортно и близко до Москвы!
Рассматривать можно любые города, надо понимание по бюджету и Вашей привязке к конкретному направлению. Проще будет указать плюсы и минусы, если Вы озвучите эти моменты.
Город уютный, чистый, красивый.
Дороги - реальная проблема. Но! Электрички-экспрессы - выход из ситуации. Вообще направление по ж/д ужасное!!! В электричках, следующих далее Железнодорожного полно нелюдей (уж простите, но более ужасного направления в Подмосковье нет). Но если ездить только в Железкинских электричках, то очень даже комфортно и близко до Москвы!
Рассматривать можно любые города, надо понимание по бюджету и Вашей привязке к конкретному направлению. Проще будет указать плюсы и минусы, если Вы озвучите эти моменты.
0
0
Виктория
13 февраля 2015, 23:22
Спасибо Ольга! Бюджет 3-3,5 млн, горьковское направление рассматриваю как вариант
0
0
13 февраля 2015, 19:08
А что конкретно рассматриваете? Вторичку, первичку, дачу?
0
0
Виктория
13 февраля 2015, 20:43
Рассматриваю первичку
0
0
13 февраля 2015, 16:49
Виктория, Вы же просто собираете информацию,верно? Услуги риэлтора Вам не к чему))))
0
0
Виктория
13 февраля 2015, 20:44
Михаил, пока интересуюсь
0
0
13 февраля 2015, 21:24
Странно Вы как-то "интересуетесь"))
0
0
13 февраля 2015, 16:18
Отличный район! Улицу Колхозную и Новую рассмотрите . Электрички до новогиреево или пролетарской прямые !
0
0
Виктория
14 февраля 2015, 22:41
Спасибо!
0
0
13 февраля 2015, 15:10
Мне как-то довольно часто попадаются клиенты, желающие купить квартиру в Железнодорожном.
Соотношение цена-качество-близость к Москве-экология - очень даже ничего, в сравнении с другими городами и районами.
Минус - один: Носовихинское вечно стоящее шоссе.... Но и этот минус при желании можно преодолеть: с Горьковки на Леоновское шоссе или проехать чуть подальше, и за АЗС повернуть в сторону Железки или через Николая Старостина ехать, с другой стороны. И - ездить тогда, когда пробок нет, это легко вычисляется. Экспрессы, электрички - ваще прелесть: 15 минут - и на Курской! )
А так - инфраструктура хорошая, городок чистенький, школы-садики есть, квартиры хорошие, лес рядом, пруды... Что еще для счастья надо?..
Соотношение цена-качество-близость к Москве-экология - очень даже ничего, в сравнении с другими городами и районами.
Минус - один: Носовихинское вечно стоящее шоссе.... Но и этот минус при желании можно преодолеть: с Горьковки на Леоновское шоссе или проехать чуть подальше, и за АЗС повернуть в сторону Железки или через Николая Старостина ехать, с другой стороны. И - ездить тогда, когда пробок нет, это легко вычисляется. Экспрессы, электрички - ваще прелесть: 15 минут - и на Курской! )
А так - инфраструктура хорошая, городок чистенький, школы-садики есть, квартиры хорошие, лес рядом, пруды... Что еще для счастья надо?..
4
0
Виктория
13 февраля 2015, 15:20
Наталья, спасибо за развёрнутый ответ!
0
0
13 февраля 2015, 14:36
город хороший, но если нет у вас машина. новостройка нормальная
0
0
Виктория
13 февраля 2015, 14:37
спасибо!
0
0
13 февраля 2015, 14:12
Центр-плюс,окраина-минус.....
0
0
Poherman
13 февраля 2015, 14:02
+ электричка
- метро
= 0
- метро
= 0
0
0
Наталья Викторовна Якушина
13 февраля 2015, 13:58
Плюс - наличие ж/д (электричка). Если планируете работать в Москве, скорее всего придется пользоваться именно пригородными поездами, и лучше выбирать дом поближе к станции.
Минусы - восток и юго-восток Подмосковья являются самыми неблагополучными в экологическом плане районами, на автомобиле ездить каждый день на работу нереально из-за пробок.
Минусы - восток и юго-восток Подмосковья являются самыми неблагополучными в экологическом плане районами, на автомобиле ездить каждый день на работу нереально из-за пробок.
3
0
Виктория
13 февраля 2015, 14:36
Наталья, спасибо большое!
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Плюсы и минусы вы определите только сами, исходя из своих потребностей, предпочтений, вкуса. У каждого все эти критерии существенно различаются, и вы просто заблудитесь среди множества мнений. Разумнее всего опираться на собственное мнение относительно района для жилья. Поэтому, стоит в тех местах побывать, увидеть своими глазами, пощупать. В случае, если эти районы вам не знакомы еще.