Добрый вечер Александр,
1. Свайно-винтовой фундамент по технологии изготовления рассчитан на возведение дома из деревянных конструкций высотою до 2-х этажей. Подойдет ли такой фундамент в Вашем конкретном случае: по технологии да, а в исполнении можно определить только на месте. На это повлияют: глубина залегания фундамента, расстояние между опорами, качество выполнения работ.
2. Дом со стенами из 24 см бревна к проживанию пригоден. Жить зимой можно и в шалаше, вопрос только один: Сколько дров Вы потратите на его отопление?
Наши предки жили в бревенчатых домах, но если рассуждать с точки энерго эффективности и экономии энергии, то я порекомендовал бы деревянно-каркасный по Северо-американской технологии. Просто так для полит информации: коэфф. сопротивления теплопотерям дерева 1,9, современных утеплителей - 3,2). Т.е. теплопотери в каркасном доме будут в 1.5 раза меньше, а значит и расходы на отопление зимой.
А в принципе, если определились с этим домом, то проверьте хорошенько тепло, паро и влагоизоляцию перекрытий 1 этажа и чердака, именно здесь происходят основные теплопотери.
Не знаете строительных норм и правил? Пригласите специалиста по данной технологии. Дешевле оценить покупку, чем переделывать чужие ошибки.
Успехов.

всем спасибо за помощь..

Надо знать заглубление, гео подложку - отсюда вывод, будет ли что с фундаментом.
Обратите внимание на чашки и зазоры в них, отсуда выводы по строительству дома в целом.

Сергей, я в курсе, за ссылку спасибо. Я эти ссылки вижу каждый день из машины( житель я деревенский) . Из своего опыта и знаний скажу, что по факту фундаменты отличаются от тех, что опубликованы в букварях. И сваи и винты применяются как вместе, так и по отдельности , и до фига есть других фишек, рекомендовать которые не буду как не строитель.КАК риэлтор скажу, что дома из дерева продаются хуже, чем из других материалов.

Хотите дам телефон грамотного строителя-загородника?
Это же вопрос не к риэлторам......

Александр, тип фундамента в первую очередь зависит от типа грунтов. Не зная их говорить что-либо про качество бессмысленно. также многое зависит от качества использованного бетона, арматуры, самих работ и т.д. Нельзя дать четкого и однозначного ответа на Ваш вопрос без проведения соответствующей строительной экспертизы. Кстати, такие услуги существуют.
Да, при соблюдении технологии строительства такой дом подходит для круглогодичного проживания. Во всяком случае стены точно позволяют, ну а утепление пола, крыши - это уже надо смотреть.
Кроме юридической стороны вопроса, особое внимание в деревянном доме необходимо уделить электропроводке. Так как дерево само по себе пожароопасный материал, сделана она должна быть по правилам.

1.Свайно-винтовой фундамент ставится обычно на зыбких грунтах, поэтому сделайте пробы грунта для того чтобы оценить необходимую глубину и расстояние между опорами. Такие фундаменты подходят для деревянных домов не выше 2-х этажей.
2. По теплосбережению: 60% тепла теряется через крышу, 40% - через пол, фундамент и 10% - через стены. Поэтому в наших краях крыша должна быть многослойной, в идеале - по скандинавским технологиям, со сквозным проветриванием, тогда дом не будет потеть и не будет сосулек. Фундамент тоже многослойный. Ну а стены из бревна и меньшего диаметра держат тепло достаточно хорошо. Естественно, при правильной срубке.
3.Важен дренаж, гидроотвод вокруг дома, обычно 1,5м.
4.Калиброванное бревно красиво, но с него снят верхний, самый плотный слой древесины, поэтому оно должно быть пропитано и обработано особым образом, это дорогое удовольствие, получил ли Продавец это удовольствие - вопрос:)) Удачной покупки!

Николай, свайно-винтовой фундамент не делается по-раздельности. :) Это технология такая.
Даю ссылку для ознакомления.
http://www.youtube.com/watch?v=X0LqpSiIrJc

Александр, Винтовой с заливкой, наверное перебор. Для дерева достаточно одного, или винтового, или бетонного( лента или плита). Калиброванное бревно наверное красиво, но при его обработке снимается верхний, самый прочный слой дерева. Брёвна после этого нужно обрабатывать( экология). Дом рекомендую заказывать в Новгородской, или Псковской, дешевле будет, мужики правильно сделают( срубят) , привезут, соберут на месте правильно( с учётом усадки). А жить в шалаше можно. Удачи . Да, дом на всю жизнь: что-то переделать, достроить, огурчиков посадить и т д.

Александр.
1. Не нарушен сбор венцов( конопатка или ленточный утеплитель а может мох?!) статус дома не ясен.
2.(что дом очень тяжелый не подойдет и сваи разъедутся ) - не разъединится,промерзание 1200 мм промерзание почвы, высота от земли до первого венца не понятна и в глубину .Вообще все вычисляется математическим путём.
Специалист к архитекторам больше.