Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
О чем говорит то что сроки строительства переносились ?
Елизавета Никитична
26 марта 2015
Вся Россия
1 978
25
можно ли рассматривать такой дом?
Автор
Теги
25
Елизавета Никитична
Могут подойти
25 комментариев
26 марта 2015, 16:50
Лучший совет
Михаилу Морозану, Вы замечательно и очень по делу консультируете в большинстве случаев, но сейчас немного уточню,
это в Петербурге у Вас новостройки риэлторам бонус оплачивают, а у нас в Москве практически ( за редким исключением) такого нет,
или в больших компаниях именно их новостройки,тогда бесплатно услуга покупателю, но насколько их консультации объективны, это вопрос, ведь они выступают от продавца
4
0
419/50 000
0/50 000
Елизавета Никитична
Автор
26 марта 2015, 16:58
да
0
0
2/50 000
26 марта 2015, 18:35
Михаил, я все таки не юрист, и не специализируюсь по новостройкам,
поэтому, именно для новостроек я предлагаю клиентам ( если захотят), консультации квалифицированного юриста с выездом его в офис новостроечный, для изучения документов.
Поэтому это все таки не очень мало, хотя, люди по разному воспринимают... понятие величины относительное ( цифры лучше в личке обсуждать)
0
0
396/50 000
28 марта 2015, 11:04
Причины бывают разные , нужно уточнять почему , прикинуть риски , все за и против и принимать решение . Удачи !
0
0
112/50 000
0/50 000
27 марта 2015, 11:59
Если я правильно понял, это ж бывший ЖК Мос-Анжелес. И этот ЖК сдан в эксплуатацию. Ранее предполагалось сдать в 4 кв. 2012 года.
В любом случае недовольных людей будет хватать, в большинстве случаев народ просто нафантазирует с начала какой будет их квартира, а реалии всегда бывают другие, это ж новостройки. Я встречал мало народу, которые были довольны своей квартирой, и все начинается со слов "а мы думали", а тут надо сказать в ответ "меньше думать надо, а соображать больше". Там народ даже не доволен тем, что название ЖК поменяли, как будто из-за одного названия и покупали.
Если я правильно понял, то у меня друг тоже собирается приобрести квартиру там, только не у застройщика, так как у них нет подобной квартиры, по крайней мере по его словам.
1
0
770/50 000
0/50 000
Владимир Головань
27 марта 2015, 06:56
Финансирование. Или коммуникации
0
0
32/50 000
0/50 000
27 марта 2015, 00:19
Александр, в золотые времена застройщики составляли такие сметы, что там многие с одного ЖК умудрялись дачи построить. И сдавалось все в срок и качественно. Сейчас времена не те и застройщики все в притык составляют, чаще специально дефицит в смете. А для этого необходимы квалифицированные кадры на всех этапах, чтоб этот дефицит реализовать. А у нас что, Равшан и Джамшут, и начальник, а потом задержки.......
0
0
411/50 000
0/50 000
26 марта 2015, 23:45
"Ничто никогда не строится в срок и в рамках сметы".. (закон Мерфи).. это ж стройка..
0
0
86/50 000
0/50 000
26 марта 2015, 21:20
Это говорит о том, что застройщик не ответственно подходит к исполнению своих обязательств по договору. Причин тут может быть много: ошибки в расчетах, проблемы с разрешительной документацией, отсутствие финансирования, проблемы с коммуникациями, да все, что угодно может быть. Каждый проект необходимо анализировать индивидуально. Естественно для этого необходимы специфические знания и навыки.
3
0
396/50 000
0/50 000
26 марта 2015, 18:44
Можно
0
0
5/50 000
0/50 000
26 марта 2015, 18:36
При переносе сроков сдачи дома, прежде всего, страдает КАЧЕСТВО построенного объекта. Это логично.
А уж потом репутация Застройщика, про которую Вы забудете уже через полгода, как заедете в квартиру.
1
0
204/50 000
0/50 000
26 марта 2015, 20:24
Не могу не согласиться с репликой. Есть определенный % строек (Застройщиков) в Петербурге, которые сдаются в срок. Некоторые из них работают в таком режиме уже 20-25 лет.
Но в целом, соглашусь.
0
0
198/50 000
26 марта 2015, 17:46
Причины переноса срока сдачи объекта могут быть различными. Вы "самостоятельно" пытаетесь приобретать, верно? Так и не сетуйте на отсутсвие информации. Уточняйте в отеле продаж застройщика, но, вряд ли Вам скажут реальные причины.
2
0
230/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости