Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

О ежегодном техосмотре водосчётчиков

Вадим Васильев
Вся Россия
1 410
15
Здравствуйте.
Пожалуйста, укажите является ли обязательным ежегодный техосмотр квартирных водосчётчиков ( и, соответственно, его оплата). Каков его регламент, необходимо ли перезаключение договора обслуживания. Чем угрожает отсутствие техосмотра?
С уважением, Васильев Вадим.
Автор
15
Вадим Васильев
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте Вадим! Проведение технического осмотра квартирных счетчиков - не является Вашей обязанностью и навязывание этой услуги Вам на платной основе - противоречит Закону "О защите прав потребителей", поэтому вы можете спокойно от него отказаться.
3
0
252/50 000
0/50 000
Вадим Васильев
Автор
1 мая 2011, 10:05
Доброе утро, Владимир. Большое спасибо за совет. С уважением, Вадим Васильев.
0
0
78/50 000
3 мая 2011, 12:43
Добрый день.
Проверка счетчиков горячей воды осуществляется один раз в четыре года, а счетчиков холодной воды - один раз в шесть лет (это платные мероприятия).
0
0
164/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 мая 2011, 19:22
У вас есть договор на установку там этого скорее всего не прописано и не является Вашей обязанностью.
0
0
101/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 мая 2011, 13:22
Читайте свой договор с ЖЭКом, там должно быть указано порядок ТО счетчиков
2
0
74/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
30 апреля 2011, 23:35
Вадим, Вам правильно заметили-поверка счетчика,или его замена-1 раз в 6-10 лет,срок указан в паспорте на счетчик.Любителей устроить проверку за Ваш счет-гоните в шею.Максимум могут проверить наличие и целостность пломбировки и записать текущие показания. Удачи.
1
0
261/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Вадим. Ничем не угрожает непрохождение техобслуживания водяных счетчиков. Пользуйтесь на здоровье - и всё. Единственным, насколько мне известно, условием является так называемая поверка счетчиков, на холодную воду - 1 раз в 6 лет, на горячую воду - 1 раз в 4 года. Обязанность для собственников и нанимателей оплачивать определенные виды услуг: коммунальные услуги или услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества. Однако услуга ТО КПУ не относится к коммунальным услугам или услугам по содержанию и ремонту общедомового имущества. Закрытый перечень таких услуг приведен в ст. 154 ЖК РФ.





1
0
648/50 000
0/50 000
Вадим Васильев
Автор
30 апреля 2011, 23:11
Уважаемая Валентина, добрый вечер. Благодарю Вас за исчерпывающий ответ. С уважением, Вадим Васильев.
0
0
101/50 000
Вадим Васильев
Автор
30 апреля 2011, 21:27
Здравствуйте, Игорь.
В журнале "Недвижимсть и цены" вопросы коммунального хозяйства рассматриваются регулярно. Вообще, тему недвижимости там рассматривают очень широко. Я полагал, что здесь поддерживается тот же принцип. В любом случае, благодарю за понятный и грамотный ответ.
С уважением, Вадим Васильев.
0
0
322/50 000
0/50 000
30 апреля 2011, 20:06
Добрый день. На самом деле счеткик это ваше имущество - вы его устанавливали за свой счет. И Техосмотр не может быть обязательным и тем более платным.
Вопрос совсем не втему - скоро будут спрашивать - сколько стоит поменять прокладки от унитаза у риелторов, апотом сумбурно обижаться на сое же не желание дойти до своего ДЭЗ и спросить. Конечно сайт популярный, но на определенные темы.
2
0
392/50 000
0/50 000
Вадим Васильев
Автор
30 апреля 2011, 21:28
Здравствуйте, Игорь. В журнале "Недвижимсть и цены" вопросы коммунального хозяйства рассматриваются регулярно. Вообще, тему недвижимости там рассматривают очень широко. Я полагал, что здесь поддерживается тот же принцип. В любом случае, благодарю за понятный и грамотный ответ. С уважением, Вадим Васильев.
0
0
306/50 000
30 апреля 2011, 22:36
В самом журнале в новостях и интервью согласен, но если вы обратите внимание на основноен содержание вопросов и общую направленность портала - то это продажи аренда - все что касается сделок - т.е. просто я смотрел несколько риелторских порталов, где от этих вопросов бытового содеражания нормальная атмосфера вопрос-ответ разрушена. Что привело к отсутсвию постоянных посетителей и отсутсвию ответов на вопорсы.
0
0
414/50 000
Вадим Васильев
Автор
30 апреля 2011, 23:29
Уважаемый Игорь, добрый вечер. Ваше желание поддержать чистоту жанра понятно. Учту. С уважением, Вадим Васильев.
0
0
112/50 000
Сергей Ракитин
30 апреля 2011, 18:44
Узнайте в компании с которой заключен договор на обслуживание счетчиков или ЖЭУ.Почитайте регламент к счетчику.
0
0
111/50 000
0/50 000
Вадим Васильев
Автор
30 апреля 2011, 18:54
Здравствуйте, Сергей. Потому и задаю вопрос, что в фирме-установщике предлагают провести техосмотр, а на ТВ мелькала информация о предполагаемой отмене этой процедуры. Спасибо за ответ. С уважением, Вадим Васильев.
0
0
215/50 000
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости