о продаже и покупке квартиры

Алена, если продавать сразу, то придется заплатить 13% налога, с суммы выше 1 млн, или ждать три года.

Добрый день.
Продавать можно сразу после получения свидетельства. При продаже платится 13% с суммы превышающей 1 млн. либо подавать декларацию доходы минус расходы.

Здравствуйте Алена!
1. Продавать дедушка может сразу после покупки, или когда примет такое решение.
2. Он имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн. руб, либо в размере реально произведенных расходов (сумма по сертификату сюда не включается, поскольку эти деньги выплатило государство) на приобретение картиры. Поэтому, если сумма, указанная в договоре будет больше, то возникнет обязанность по уплате налога на доходы.
3. У покупателя никаких обязанностей по уплате налога не возникнет.

Здравствуйте. Продать квартиру можно в любое мремя. Если в ДКП при продаже бедет указанна сумма, превышающая 1 млн. руб., ваш дедушка будет платить налог с этой суммы-13%, если с момента приобретения пройдет менее 3-х лет. Покупатель платить налог не будет, а наоборот, может воспользоваться налоговым вычетом.

Добрый день, Алена
Продать Ваш дедушка может в любое время.
В договоре должна стоять продажная стоимость.
Если квартира будет находится менее 3-х лет, то дедушка должен будет заплатить подоходный налог в размере 13% от суммы или свыше 1 млн руб или разницы между продажной стоимости и покупной стоимость (как указано в дкп)., при условии, что она возникнет.
Тот у кого он ее купил, тоже должен будет уплатить налог, при условии, если он возникает
С уважением, Антонина

Добрый день.
Продать квартиру дедушка сможет когда ему это будет нужно. По вопросу налога, если квартира в собственности менее трех лет, в этом случае налог (для продавца), рассчитывается след. образом, 13% от разницы стоимости прописанной в ДКП и 1 млн. руб. У покупателя налога не возникает, т.к. дохода нет.
Удачи

День добрый!
Сумму в договоре Вы должны ставить ту, за которую которую продаете.
Другое дело, что если с момента покупки не прошло трех лет, то при указании суммы бОльшей, чем та, за которую покупали, Вы (дедушка) попадаете на налог: 13% с суммы, превышающей указанную в Вашем (дедушкином) ДКП
Это не будет подоходным налогом, это будет налогом на прибыль. И обязанность по его уплате лежит целиком на продавце, т.е. на том, кто получает эту прибыль.
Если же продавать будете через три года после приобретения квартиры, то от уплаты данного налога осовоождаетесь и в этом случае ничего платить не будете
Удачи!

Добрый день.
Продать квартиру Ваш дедушка может когда угодно.
Налоговый вычет для него будет 1 млн. руб., все, что выше будет облагаться ставкой 13%.
Тот кто купит имеет право на получение налогового вычета, не платить он что-то должен, а совсем наоборот - имеет право на возврат (компенсацию) налога на доходы физических лиц.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29