Здравствуйте, уважаемые специалисты. Опишу подробнее, расскажите, заранее спасибо. Год назад, а вернее в ноябре 2014 года наша семья ( при помощи риэлтора) разъезжалась.
Сейчас дано: комната 19, 5 кв метров в 10 минутах пешком от двух метро Петровско-Разумовская и Владыкино. Строящаяся Окружная будет в 7 минутах пешком.
Дом во дворе, кирпичный. Третий этаж пятиэтажки. Потолки хорошие, примерно 280. Балкон в комнате.
Квартира трехкомнатная, одна комната всегда закрыта ( хозяин не сдает и проживает в другом месте. Когда мы свою покупали, наша риэлтор проверяла квартиру, и сказала, что у соседей комнаты по ипотеке сбербанка выплачиваются. Нашу комнату продавец тоже в ипотеку покупала. Потом выплатила, и нам продала. Наша риэлтор комнату хвалила и говорила, что соседи сами сходили к нотариусу и написали отказы, что так редко бывает, и что в договоре написано как есть, что мы платили, 3150000 она тогда стоила.
вопрос собственно вот в чем. Мы немного накопили денег, и хотели бы комнату продать, и купить однокомнатную, или таунхаус, Новую Москву. Что бы прописка московская.
Мы свою комнату хотим 4000000 попробовать выставить, а риэлтор ( та, что разъезд делала) говорит, что с тех пор цены понизились, и больше, чем за 3 млн не продать, а то и меньше. И что спрос с тех пор сильно упал, и можно продать, только если ниже других выставляться. Как то хотелось бы ближе к 4 млн.
Пожалуйста, посоветуйте.
Состояние чистое в квартире, но просто. Евро нет. Собственник в комнате один взрослый, а делать будем альтернативой ( как и раньше разъезд), так как прописаны здесь.
с уважением, Петр.
Цифры недели
14 ноября 2025
Но даже если Вам переплатят за комнату, согласитесь ли Вы покупать такую переоценененную квартиру, если вокруг будет полно квартир по сегодняшним низким ценам???
Ведь не согласитесь! - вот то-то...
Так почему ж Вы думаете, что покупатель комнаты будет поступать по-другому и действовать вопреки здравому смыслу?