Я диктую всегда так: получил покупную стоимость квартиры в размере ХХХХ руб., ВКЛЮЧАЯ ХХХруб, которые были получены такого-то числа в качестве задатка.
Никакие соглашения уничтожать, а тем более расторгать, не надо. Но можно попросить вернуть Вам расписку на задаток.
И вообще, уничтожение расписок и соглашений при злых намерениях второй стороны чревато проблемами. У моей коллеги была история, когда держатель долговой расписки после возврата долга порвал ее на глазах у должника, но потом оказалось, что разорвана была цветная копия, а настоящая расписка предъявлена была в суде и по ней по суду истребована сумма долга по второму разу.

Смотря как прописан в ДКП пункт окончательного расчета между сторонами.. я обычно прописываю следующее: Окончательный расчет между сторонами подтверждается распиской продавца о получении всей стоимости квартиры и далее - ссылка на пункт где указана согласованная стоимость квартиры между сторонами сделки. Другое дело если этого пункта в ДКП нет, как любят делать банки котором в принципе, мягко говоря, все равно во многих случаях на ГК РФ где четко прописано, что между физ лицами расчет подтверждается распиской а не приходным кассовым ордером и расписка должна быть полностью рукописной! то тогда все расписки должны как говорится "биться" и в вашем случае я бы написал сумму за минусом задатка...тем более если в ДКП прописано что он был внесен и входит в стоимость квартиры.
Нужно в общем смотреть ДКП, это же алгоритм сделки, не забываем про это!

Добрый день. Лучше забирать, все что можно. Задаток обычно входит в стоимость объекта, но если у Вас расчёты "гибкие", то лучше забрать. Удачи.

Расписка пишется на ВСЮ СУММУ покупки.И уже в ней, зависимости от договоренностей, указывайте расклад - сколько и когда.

Просто попросите вернуть Вам расписку на 500т.р.в обмен на расписку на 5млн.

Расписка должна быть на всю сумму сделки, согласно ДКП.
В расписке всегда можно уточнение написать: получено 5 млн, из которых 500т. получено в качестве задатка наличными (основание - договор о задатке от такого то числа).
Или пишите две расписки одну на 500т. на основании дог. о задатке, вторую 4500 на основании дкп. Потому что факт получения денежных средств подтверждает собственоручно написанная расписка, а не договор.

покупатель не хочет получать на сделке ЗАДАТОК-не аванс.

В таком случае вы можете вернуть покупателю аванс на сделке, уничтожить договор аванса и разместить в ячейке или на аккредитиве полную сумму. Если у покупателя на руках останется две расписки, в случае расторжения договора покупатель может потребовать сумму в размере 5,5 млн.

В расписке указывается полная стоимость покупки. В ДКП можно прописать, что цена квартиры 5 млн, а 500 тыс было аванса, полученных до подписания ДКП.
А можно в расписке прописать 5 млн, а про 500 тыс вообще не упоминать. Ведь если продавца не устроит или он на получал каких-либо денег- такую расписку он не напишет.
Продавец этой распиской говорит- какую в итоге сумму он получил. Получил 5 млн( хоть и дробно) - пиши расписку на 5 млн.

просто уничтожают или расторгают?