Найти покупателя, это же еще не полная продажа. А правильное оформление сделки, кто-то же должен защищать ваши интересы, что-бы вы гарантированно получили деньги. Попробуйте снизить комиссию, но закончить сделку нужно профессионально.

Такое ощущение что пишут реэлторы только. Господа ответьте на один вопрос когда Вы уважаемые будете брать за свои услуги реальные деньги? Зачастую от Ваших запросов волосы дыбом поднимаются. Потом сетуете что Вас кто то обманул.

Найти покупателя - лишь начало. Дальше самое важное. Но если Вас не устраивает работа риэлтора (такое тоже бывает, коллеги, неужели не встречали лентяев или некомпетентных хамов?), то согласно договору об оказании услуг. У всех они разные. Выбор грамотного специалиста - вот Ваша основная задача. Обожглись один раз, впредь внимательней выбирайте. И всегда читайте то, что подписываете.

сумму согласно пункту при расторжение договора

Почитайте договор, там должно быть все написано и про условия, и про штрафные санкции. Хотя может быть там нет штрафных санкций и идите растрогайте себе на здоровье. Другой вопрос, кто будет осуществлять юр. сопровождение, об этом стоит подумать)

Сколько не объясняй, вряд ли дойдет до сознания....А почему выходят напрямую? Уж не для того ли что бы произвести мошеннические действия? Ведь если подумать-стоимость квартиры на рынке=сумма на руки продавца+комиссия агента.Для покупателя сумма существенно не меняется, а продавец уверен, что зарабатывает за риэлтора. В итоге заработок этот боком может выйти. Так же, при расторжении договора, ели расторгающая сторона считает себя порядочной, следует учитывать сколько времени потрачено на продаваемый объект-начиная с первой встречи, подписания договора, заканчивая временем показов(в т ч звонков), а так же подачи рекламы и тд, так вот,если Вы обратитесь к начинающему юристу, то минимум 2 000 руб в час с Вас запросит. Принимайте решение сами-своровали Вы или нет.

Всю сумму на которую договаривались в двойном размере.

В ситуации нужно разбираться, но то что у вас появился покупатель в период действия договора возможно плотно связанно с действиями вашего риэлтора. Пример из моей практики: в один день произвел 4 показа одной квартиры, ключи у меня, а квартира в стадии вывоза лишних вещей. Вечером хозяйка приехала забирать коробки и в ее дверь с промежутком 30 минут позвонили трое из четырех смотревших покупателей чтобы сделать сделку без риэлтора. У моей клиентки не возникло иллюзий что это она нашла покупателей - я ей заранее объяснил, что на вас будут пытаться выйти прямые покупатели, агенты и т.п. это потому что я делаю продажу так, что о вашей квартире узнает каждый потенциальный покупатель.

Судя по Вашему вопросу, Вы заключали договор об оказании услуг по продаже квартиры. Покупателя-то Вы нашли, но это не значит, что квартиру продали. Всёдальнейшее зависит от Вашей порядочности. Удачи!

Если вы придерживались условий договора и не рекламировали квартиру, а покупатель "упал с неба", стоит насторожиться!!! Наверняка работа риэлтора привела к вашей встрече, просто покупатель решил обойти вашего представителя, а в этом хорошего мало.
Говорю так, потому что была похожая ситуация на практике, план покупателя не сработал только по тому что продавцы по рекомендации и экономить деньги покупателю не планировали, а думали о своих миллионах. После первой попытки покупателя выйти на прямое общение, позвонили мне и спросили совета.
Сто раз хорошенько подумайте, прежде чем сэкономить на представителе СВОИХ интересов. Удачи!