Добрый день!У мужа была квартира личная до брака,после вступления в брак,мы решили ее продать,но получается так,что уменьшив площадь и дешевле,чем предыдущая.Продали за 4000000,купили за 3000000,каким образом муж может доказать и по каким бумагам,что это жилье не делиться пополам,что деньги лично его были.И может ли он без моего согласия ее продать?
Переход на дифференцированную ставку снизит доступность семейной ипотеки
23 декабря 2025
Подробно: многое зависит от того, как проводились расчеты по продаже и приобретению квартир. Подтвердить движение личных денежных средств супруга от продажи добрачной квартиры до приобретения квартиры в браке можно банковскими документами - платежными поручениями, выписками со счета, извещениями об исполнении аккредитива и т.п., в зависимости от ситуации. Но юридически, пока не будет доказано иное, квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом и для распоряжения ей одним из супругов Семейный кодекс предписывает получить согласие второго супруга. Однако, здесь тоже не все так просто. Сделка без согласия супруга технически возможна, но с внесением соответствующей отметки в ЕГРН.
Коротко: доказать, что имущество личное возможно. Провести сделку без согласия также возможно.