Поиск по журналу
Москва и МО
объясните пожалуйста!... что такое "фиктивная ипотека" ?
Мария Боровлёва-хорошилова
2 декабря 2011
Вся Россия
6 399
16
( надо "ускорить" процедуру оформления купли-продажи и регистрацию собств.) предложили два варианта : "... или через Поклонную Гору..." ,но потом сказали ,что нам это- не подходит т.к. у нас часть земли в аренде (15 лет) "..или через фиктивную ипотеку.." . кто знает что это такое?
Звучит как-то.. тревожно..
кто - нибудь может помочь ( и сколько будет стоить?) оперативно решить вопрос ? район Солнечногорский.
Автор
Теги
16
Мария Боровлёва-хорошилова
Могут подойти
16 комментариев
2 декабря 2011, 09:00
Лучший совет
Здравствуйте, Мария! Видимо речь идет о расчетах после регистрации сделки, когда в договоре прописывается, что в соответствии со ст. 488 ГК РФ объект остается в залоге у продавца до полного проведения расчетов.
7
0
210/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 09:02
В чем конкретно нужна помощь? Составить такой договор или провести сделку? Или зарегистрировать? Могу помочь на возмездной основе... Стоимость - в зависимости от того, что конкретно нужно...
0
0
190/50 000
Евгений Кагарманов
4 декабря 2011, 19:57
опытная "фея"-регистратор с юридическим уклоном
1
0
49/50 000
0/50 000
4 декабря 2011, 19:15
Еще один "особенный" появился.
0
0
30/50 000
0/50 000
4 декабря 2011, 11:09
Добрый день.
Вам нужен опытный регистратор с юридическим уклоном, могу посоветовать Ирину Сенаторову 8499 347 0614 ,если cкажите ,что от меня--- Вам сделают быстрее.Удачи.
0
0
176/50 000
0/50 000
Красных Татьяна
3 декабря 2011, 06:28
Могу порекомендовать АН недавно проводили такую сделку моей подруги.С уважением Татьяна.
0
0
88/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 23:12
Добрый день.
Солнечногоск можно ускорить, но дорого (они совсем.............ли) Фиктивная ипотека, это когда в ДКП пищут , что расчет не произведен и возникает обременение в силу закона - ипотеки. регистрируется 5 дней, повторное свидетельство получается через 30 дней. Но покупать с арендой не рекомендую -сумма перевода в собственность может быть выше чем земля в Москве. Советую настоять на покупке собственности, а не прав аренды.
3
0
440/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 22:36
Ускорение регистрации через залог на сегодняшний день самый быстрый из законных способов, так как регистрация идет 5 дней, вместо 30. Но после регистрации необходимо снять обременение подав документы в регистрирующий орган еще раз.
0
0
232/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
2 декабря 2011, 16:57
Вам нужны услуги юриста или опытного риелтора, вряд ли в первый раз Вы сможете грамотно составить ДКП.
0
0
102/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
2 декабря 2011, 14:06
ст. 488 ГК РФ объект остается в залоге у продавца до полного проведения расчетов.
0
0
82/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 12:27
Читайте ст. 488 ГК РФ. Расчет по сделке после гос. регистрации договора, свидетельство покупателя будет с обременением, которое в последствии, при повторном обращении в рег. палату с документами, подтверждающими, что продавец получил деньги, снимается за три дня.
1
0
263/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости