Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

обмен 3х на 2х комнатную квартиру

Сергей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 111

Уважаемые специалисты,
Хочу поменять 3х комн. кв. в п. Красково на 2х в Москве.
Моя кв. - 76кв. м., распошенка, сделан ремонт, хорошая планировка, в
новом доме, в собственности 2 года.
Хочу квартиру в районе метро Кантемировская, супер требований нет, жил
раньше там и знаю планировки 5 этажек, примерно 45 кв. м (самое главное
раздельные комнаты)
Собственно вопрос: На сколько реально поменять жилье, и если нужна будет
доплата, то какая примерно?
И какая сейчас ситуация на рынке, сколько примерно может занять эта
процедура?

Автор

Теги

Сергей

дом Ремонт

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

11 комментариев

Владимир Яковлев

24 ноября 2011, 01:57

Лучший совет

Здравствуйте, Сергей! Через обмен это сделать маловероятно. Если вначале найти покупателя на Вашу квартиру, и потом подобрать, как альтернативу в Москве - потребуется доплата от 0,5 до 3 млн. руб. (Ваша квартира примерно стоит о 4,5 до 5 млн. руб, а желаемая - в зависимости от требований - от 5,5 до 7,5 млн. руб.). По времени процедура может занять от 3 месяцев до года.

Николай Технерядов

26 ноября 2011, 11:43

примерная доплата около 1.5 млн, сроки от 4 до 6 месяцев, самое главное привлеките специалиста.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

24 ноября 2011, 23:34

Ситуация самая благоприятная. По срокам от 1 до 6 месяцев

Михаил Сергеевич Бурмистров

24 ноября 2011, 09:26

3-4 месяца займет данная операция.

Илья Шунин

23 ноября 2011, 22:24

Поменять жилье реально, доплата 1-1.5млн руб. срок от 3 месяцев, а лучше обратитесь к специалисту

Даниил Пятецкий

23 ноября 2011, 17:04

Добрый день!
Ваша квартира 4,5-4,8 млн. руб.
Кантемировская 6-7 млн. руб.
Таким образом минимальная доплата от 1 млн. руб.
По срокам - долго (от 3 месяцев), Вашу квартиру быстро продать не получится.

Клара Храмова

23 ноября 2011, 15:25

Доплата точно нужна. Если ехать в 5-этажку без ремонта - около 1 млн.р.По времени это будет не быстро, потому что в Люберецком районе много предложения.Точно доплату рассчитать можно только видя вашу квартиру и зная тип ваших документов.Если есть дети- собственники, то доплата и сроки увеличиваются.

Виктория Терехова

23 ноября 2011, 15:09

Ваша 3-х от 4,8 млн руб. этаж?
2-ки в пятиэтажках на Кантемировской от 5.5 млн. руб.

Сергей

Автор

23 ноября 2011, 15:15

8 этаж, 10 эт. дом

Виктория Терехова

23 ноября 2011, 15:27

Тогда можно пробовать 5 млн.

Ольга Иванова

23 ноября 2011, 14:57

Добрый день.
Прямой обмен маловероятен, быстрее и выгоднее работать через куплю-продажу (продажа квартиры в п. Красково, покупка в Москве). Стоимость Вашей квратиры примерно 4,7-5,0 млн. руб. Стоимсоть квратир в р-не м. Кантемировская от 5,4 -5,5 млн. руб. (5-9-ти этажки 37-39 кв.м.) и дороже.
Соответственно, размер доплаты от 700 000 руб.
Если необходима консультация, либо помощь, обращайтесь.
С уважением,
Ольга