В Госдуме предложили ввести дополнительную проверку при сделках с недвижимостью
20 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен долями и оплата налога
Алсу
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Я оформила обмен 1/3 доли в моём доме на 6/7доли в квартире между мной и сестрой мужа, муж является её опекуном так как она недееспособная. 1/7 квартиры принадлежит нашему сыну. Затем я с сыном продаем квартиру. Сделка оформляется через 2 дня после регистрации обмена. Должна ли я платить налог если дом и квартира в нашей собственности находились более 3 лет.
Могут подойти
3 комментария
15 апреля 2015, 11:06
Да, 6/7 долей уже в новом, продаваемом объекте Вы приобрели только что, т.е. обязанность по уплате НДФЛ у Вас возникает..можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму цены доли дома, указанную в договоре мены..
0
0
Наталья Викторовна Якушина
15 апреля 2015, 01:06
Обязанность подать налоговую декларацию у Вас возникла в связи с продажей 6/7 долей, которыми Вы владели менее 3 лет, даже в том случае, если налога к уплате не будет. Но сумму налога надо рассчитать при заполнении декларации, эта обязанность сейчас возложена на самого налогоплательщика. Очень важно правильно заполнить документ. Чтобы сделать вывод о сумме налога, нет информации. Надо смотреть договоры мены и купли-продажи, нужны цифры (оценочные стоимости, цена продажи) в них фигурирующие.
0
0
Ольга Беневоленская
14 апреля 2015, 23:54
Долями в размере 6/7 Вы владели менее 3-х лет, поэтому налог с продажи будет.
но, его можно уменьшить или, в зависимости от ситуации, свести к нулю.
но, его можно уменьшить или, в зависимости от ситуации, свести к нулю.
2
0
Сейчас обсуждают
Новый (или уже старый) развод собственников при аренде квартир
Из Ростова на Дону сотрудник МЧС,якобы переводят в наш город. Сразу было понятно,что крыса. Сказал перезвоню чуть позже после разговора с начальством)) Жду, буду его троллить))
Привет из МФЦ.
Это везде и всюду,по несколько лет не можем снять с учёта, талон даже по запросу не всегда дают. Все хочется понять, когда это уже закончится.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости