Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Обмен дома на квартиру

ID: 47927458
Вся Россия
3 427
3

Добрый день.

Какие тонкости существуют при обмене недвижимости?

Обмен частного дома на квартиру.

Оформляется договор мены или купли-продажи?

Что нужно учесть?

Автор
3
ID: 47927458
Могут подойти
3 комментария
24 марта 2020, 00:25
Лучший совет
Здравствуйте. Одно дело, если варианты у Вас есть, совсем другое, если полагаете, что решить вопрос обмена недвижимости можно просто выйдя на рынок со своим предложением. Обмена между не имеющими друг к другу отношения лицами сегодня практически не существует, чаще всего обмен встречается в рамках одной семьи. Вот в таком случае заключается договор мены.
Чаще всего обмен совершается посредством альтернативной сделки: продажа и одновременная покупка (покупатель + продавец, он же покупатель + продавец). У каждого из этих вариантов есть свои тонкости и нюансы. Подробнее подскажет Ваш риэлтор.
8
0
602/50 000
0/50 000
24 марта 2020, 00:11
Если уже есть договоренность об обмене, то все те же тонкости, что и при купле- продаже..
7
0
89/50 000
0/50 000
23 марта 2020, 23:53
Здравствуйте. Учесть нужно в первую очередь крайне низкую ликвидность объектов загородной недвижимости, вследствие чего вероятность найти владельца квартиры, согласного на такой обмен стремится к нулю и даже ниже.
7
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости