Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Обмен квартиры в Москве на комнату и доплату
Николай
11 февраля 2010
Вся Россия
672
10
Уважаемые риэлторы!
Подскажите,пожалуйста, на какую доплату я могу рассчитывать при обмене квартиры на комнату.
Параметры квартиры: м.Бабушкинская, 15 мин. транспортом, 32м.-общая площадь,1-й этаж 9 эт.панельного дома,состояние среднее.
Желательные параметры комнаты: в 2-3 комнатной квартире, не дальше 2-3 станций метро от кольцевой, кроме востока,юго-востока и юга москвы, шаговая доступность к метро, кроме 1 этажа,не доля,размер может быть небольшой(от 10 метров).
Реально при таком варианте рассчитывать на доплату в 2 миллиона рублей?
Заранее благодарю за ответ, Николай.
Автор
Теги
10
Николай
дом
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Царицыно
10 мин.
Бакинская улица, 13, Москва
10 комментариев
Николай Технерядов
23 апреля 2010, 03:10
доплата будет около 1.6 млн.
0
0
28/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
11 февраля 2010, 23:27
1,5 мл.р. реально
0
0
17/50 000
0/50 000
Михаил Шалаев
11 февраля 2010, 18:20
Добрый день,Николай!
При грамотном выборе специалиста,вариант решаемый!
0
0
76/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
11 февраля 2010, 16:59
Соглашусь с коллегами, 2 млн доплата не реальна. Антонина озвучила верно, около 1.5 млн...и вряд ли получится больше.. Большой минус в первом этаже!
0
0
148/50 000
0/50 000
Мила Иванова
11 февраля 2010, 16:51
Николай, добрый день!
Однокомнатная квартира находится не в шаговой доступности от метро, а довольно далеко и первый этаж всегда отрицательно влияет на цену. Взамен этого Вы хотите получить жилье в шаговой доступности от метро, не первый этаж, в наиболее дорогих районах. Доплата в 2 млн рублей при при данных условиях решения задачи не реальна. Необходимо решить, что для Вас в этом случае важнее- доплата и "ни шагу назад" или вышеперечисленные параметры для вновь приобретаемого жилья.

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
1
0
699/50 000
0/50 000
Галина
11 февраля 2010, 16:00
Добрый день! Думаю,что при хорошей работе специалиста по недвижимости, вариант вполне реальный, удачи Вам!
0
0
106/50 000
0/50 000
ID: 14419
11 февраля 2010, 14:29
Здраствуйте Николай, доплата будет 1500000 рублей
0
0
49/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 февраля 2010, 14:28
Да, вполне реально, примерная стоимость Вашей квартиры 3,6-3,9 млн. руб. Комнату, за вычетом 2 млн. руб., Вы сможете найти! Если будет нужна помощь, обращайтесь!
0
0
161/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 февраля 2010, 14:20
имела ввиду 1,5-1,7 млн
1
0
23/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 февраля 2010, 14:20
Добрый день!
Боюсь что доплата будет примерно 1,5-1, млн максимум
0
0
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы