Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Обмен квартиры в Москве на комнату и доплату

Николай
Вся Россия
738
10
Уважаемые риэлторы!
Подскажите,пожалуйста, на какую доплату я могу рассчитывать при обмене квартиры на комнату.
Параметры квартиры: м.Бабушкинская, 15 мин. транспортом, 32м.-общая площадь,1-й этаж 9 эт.панельного дома,состояние среднее.
Желательные параметры комнаты: в 2-3 комнатной квартире, не дальше 2-3 станций метро от кольцевой, кроме востока,юго-востока и юга москвы, шаговая доступность к метро, кроме 1 этажа,не доля,размер может быть небольшой(от 10 метров).
Реально при таком варианте рассчитывать на доплату в 2 миллиона рублей?
Заранее благодарю за ответ, Николай.
Автор
Теги
10
Николай
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 190 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 33 м², этаж 14
24 409 196 ₽
студия, 33 м², этаж 14
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
студия, 38 м², этаж 31
29 492 867 ₽
студия, 38 м², этаж 31
Давыдково
9 мин.
ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 1
8 624 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж 1
Академическая
7 мин.
Профсоюзная улица, 18К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ленинский проспект
3 мин.
Ленинский проспект, 37, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 6
25 300 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 6
Калужская
21 мин.
улица Обручева, 14, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
22 500 000 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 7
Новые Черёмушки
6 мин.
Новочеремушкинская улица, 56/3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
11 590 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 6
Пражская
12 мин.
Чертановская улица, 43К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
24 700 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
Парк Победы
7 мин.
улица 1812 года, 1, Москва
10 комментариев
Николай Технерядов
23 апреля 2010, 03:10
доплата будет около 1.6 млн.
0
0
28/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
11 февраля 2010, 23:27
1,5 мл.р. реально
0
0
17/50 000
0/50 000
Михаил Шалаев
11 февраля 2010, 18:20
Добрый день,Николай!
При грамотном выборе специалиста,вариант решаемый!
0
0
76/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
11 февраля 2010, 16:59
Соглашусь с коллегами, 2 млн доплата не реальна. Антонина озвучила верно, около 1.5 млн...и вряд ли получится больше.. Большой минус в первом этаже!
0
0
148/50 000
0/50 000
Мила Иванова
11 февраля 2010, 16:51
Николай, добрый день!
Однокомнатная квартира находится не в шаговой доступности от метро, а довольно далеко и первый этаж всегда отрицательно влияет на цену. Взамен этого Вы хотите получить жилье в шаговой доступности от метро, не первый этаж, в наиболее дорогих районах. Доплата в 2 млн рублей при при данных условиях решения задачи не реальна. Необходимо решить, что для Вас в этом случае важнее- доплата и "ни шагу назад" или вышеперечисленные параметры для вновь приобретаемого жилья.

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
1
0
699/50 000
0/50 000
Галина
11 февраля 2010, 16:00
Добрый день! Думаю,что при хорошей работе специалиста по недвижимости, вариант вполне реальный, удачи Вам!
0
0
106/50 000
0/50 000
ID: 14419
11 февраля 2010, 14:29
Здраствуйте Николай, доплата будет 1500000 рублей
0
0
49/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 февраля 2010, 14:28
Да, вполне реально, примерная стоимость Вашей квартиры 3,6-3,9 млн. руб. Комнату, за вычетом 2 млн. руб., Вы сможете найти! Если будет нужна помощь, обращайтесь!
0
0
161/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 февраля 2010, 14:20
имела ввиду 1,5-1,7 млн
1
0
23/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 февраля 2010, 14:20
Добрый день!
Боюсь что доплата будет примерно 1,5-1, млн максимум
0
0
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 072
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы