Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Общение риэлтора со сторонами сделки

ID: 26884510
Вся Россия
8 834
5

Ситуация следующая: есть покупатель недвижимости, он нанимает риэлтора для сопровождения сделки, со стороны продавца есть тоже риэлтор который представляет интересы второй стороны. Риэлтор проводящий сделку должен общаться с самим продавцом или с представителем для подготовки сделки?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
4 мая 2019, 17:45
Лучший совет
Самое правильное общение представителей. Если общаться "напрямую" бывает что и сделки разваливаются. Кто то что то не так понял ...и понеслось..
14
0
144/50 000
0/50 000
Борис Д
4 мая 2019, 21:06
26884510, общение с продавцом - это самый важный момент, поважнее любых документов. Без такого общения я бы квартиру однозначно не покупал. Но и общаться напрямую с продавцом в обход его риэлтора также не надо, надо в его присутствии. Запомните главное - решения (и ответственность) принимают продавец и покупатель, а не их представители.
4
0
340/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
4 мая 2019, 19:49
Здравствуйте. Люди обращаются за помощью к специалистам в том числе для того, чтобы самим не участвовать в подготовительном процессе и это правильно. Со всех точек зрения лучше, когда специалисты, говорящие на одном языке и понимающие друг друга с полуслова, ведут переговоры между собой. Это нормальная практика. Исключения бывают, но это исключения.
С Уважением
Александр
4
0
383/50 000
0/50 000
Добрый день. Чаще всего риэлтеры общаются между собой. Если Вы - покупатель, лучше всего подключать к работе своего риэлтера ДО внесения аванса. Тогда два профессионала пообщаются по телефону для выяснения первичных условий, а потом, при внесении аванса, все стороны познакомятся и проговорят все важные вопросы.
6
0
312/50 000
0/50 000
4 мая 2019, 18:09
Если представитель покупателя посчитает необходимым поговорить с собственниками, задать вопросы, то представитель продавца должен организовать такую встречу. По-разному бывает, например, чувствуешь, что агент продавца, в меру своего незнания налогового законодательства, не дал всю информацию о последствиях после продажи и тогда для меня очень важно поговорить с людьми и понять осознанность их действий и если нужно, даже расписку попрошу написать, что предупреждёны мной о налоговых последствиях, согласны на отчуждение. Есть множество других примеров.
10
0
561/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости