Здраствуйте! Владеем 1комн.квартирой в Москве, хотим продать ее и купить 2комн., с посощью ипотеки, одновременно. Покупатели на нашу квартиру - семья из Омска с 2мя детьми, продают там 2комн.квартиру, купленную с помощью маткапитала. Дети наделены там долями по 6 м, в нашей будут наделены долями по 10 м. Дети уже прописаны в Москве. Кадастровая и рыночная стоимость этих метров больше, чем прежних, однако общая площадь 1ки меньше, чем 2ки. Может ли это являться основанием для отказа со стороны опеки? Наш риэлтор уже организовал подписание договора аванса, мы его приняли, но по этому договору должны вернуть аванс в случае отказа опеки. Ответ опеки будет к началу ноября, продать мы обязаны в середине ноября. Но получается, что если мы сейчас внесем аванс за нужную нам квартиру, мы его потеряем в случае отказа опеки нашим покупателям. Кроме того, у владельца выбранной нами квартиры ограничения по срокам, продает срочно и уезжает за границу, в ноябре, и интереса снимать квартиру с продажи на месяц у него нет даже за 50 т.р. Что нам можно посоветовать? Ведь без аванса эту квартиру могут продать другим, а мы будем вынуждены в течение всего пары недель найти себе квартиру и подготовить все для ее покупки, что не всегда возможно, да и не хочется покупать абы что только ради того, чтобы купить. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. Заранее спасибо за ответы!
Банки усилили контроль за сдачей ипотечного жилья в аренду
3 февраля 2026
