Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление долей при покупке квартиры в ипотеку
Ксения
1 марта 2020
Вся Россия
2 065
5

Добрый день! Подскажите, как можно поступить в данной ситуации:

Я в браке, до брака у меня была однокомнатная квартира, я ее продала в 2018 году и купили трехкомнатную, но ипотеку оформили на мою маму, но платили мы с мужем.

Сейчас я решила переоформить эту квартиру на себя, чтобы получить с нее налоговый вычет. Но нужно оформить так, чтобы муж на нее не имел никаких прав, потому что он своих денег туда не вносил никаких (я продала свою однушку, есть договор КП, я добавляла свои деньги, плюс моя мама еще помогла). Муж максимум полтора года со мной выплатил ипотеки на 200 тыс. Понятно, что можно заключить брачный договор, но платить за него придется опять же мне.


Можно ли как-то без БД подать в банк заявку только на себя, и чтобы при погашении ипотеки право собственности возникло только у меня, либо 1/2 у меня, 1/2 у ребенка?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
1 марта 2020, 14:43
Лучший совет
Здравствуйте. Ничего из того, что Вы описали, сделать не получится. После погашения ипотеки мама может подарить Вам квартиру и она не будет совместно нажитым имуществом. Получить налоговый вычет с покупки Вы не сможете никак. На ребёнка лучше ничего не оформлять.
9
0
263/50 000
0/50 000
2 марта 2020, 09:31
Либо покупка с брачным договором, либо дарение от мамы и лишение налогового вычета. Больше никак вы от потенциальных посягательств мужа не спасётесь.
1
0
149/50 000
0/50 000
1 марта 2020, 16:50
да, только с брачным договором. Или оформить развод до покупки.
5
0
63/50 000
0/50 000
Ксения
Автор
1 марта 2020, 16:34
Да, вопрос про взаимозависимых лиц понятен. Я заняла деньги, мы погасили мамину ипотеку, и перепродали квартиру. Сейчас нужно оформить ипотеку на себя и купить эту квартиру, но поскольку я в браке, я хочу защитить свою собственность от посягательств мужа, у тому же у него есть дети от предыдущего брака. Как можно в ипотеке оформить право собственности только на себя? только с брачным договором?
1
0
397/50 000
0/50 000
1 марта 2020, 14:55
Раз ипотека и квартира оформлена на маму, значит мама и получит основной вычет при покупке и вычет с уплаченных %% по ипотеке.
Вы никак не сможете поучаствовать.
5
0
166/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости