Закон о реновации начнёт действовать в Петербурге с 1 января 2026 года
10 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление дома .
Снежана Анатольевна
Доброй ночи . У меня вопрос - в браке куплен участок в ДНП ( документы на него готовы , сделаны на меня) , в фирме заказали дом в кредит ( каркасный коттедж, но без коммуникаций) ) , за него платить ещё 5 лет , дом уже приняла Подскажите - смогу ли я оформить дом по дачной амнистии , или надо подвести сначала воду , отопление , свет , септик ... и только тогда оформлять ? или пока плачу кредит мне его не оформят ? И ещё вопрос - при разводе муж имеет право только на то что уже оформлено , или на всё имущество ? ( он нигде официально не работает , за кредит не платит )
Могут подойти
12 комментариев
13 мая 2012, 12:02
Лучший совет
5
3
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 июня 2012, 18:47
С мужем при разводе делиться придется. Дом зарегистрируют.
0
0
Татьяна Калиниченко
16 мая 2012, 11:54
все сделать можно
0
1
15 мая 2012, 11:31
Дом по дачной амнистии оформить в собственность сможете. При разделе имущества супругов рассматривается все совместно нажитое имущество.
0
1
Уважаемая Снежана Анатольевна.
Делите имущество поровну. Воспользовавшись амнистией оформляете дом.
Делите имущество поровну. Воспользовавшись амнистией оформляете дом.
0
0
13 мая 2012, 22:33
Добрый вечер.
По общему правилу в соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество (в Вашем случае это участок и дом), нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при разводе будет делиться поровну. При этом в большинстве случаев такие факторы как: кто платит, кто работает, на кого оформлено значения не имеют. В случае возникновения споров раздел производится в судебном порядке. Согласно ст. 39 СК РФ, суд вправе увеличить долю одного из супругов, если другой не имел доходов по неуважительной причине.
Наличие коммуникаций для оформления строения в собственность не является критичным, т.е. зарегистрировать свое право Вы можете хоть на фундамент. Кредит Вам также не помеха.
Сроки "дачной амнистии": до 1 января 2015 года.
По общему правилу в соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество (в Вашем случае это участок и дом), нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и при разводе будет делиться поровну. При этом в большинстве случаев такие факторы как: кто платит, кто работает, на кого оформлено значения не имеют. В случае возникновения споров раздел производится в судебном порядке. Согласно ст. 39 СК РФ, суд вправе увеличить долю одного из супругов, если другой не имел доходов по неуважительной причине.
Наличие коммуникаций для оформления строения в собственность не является критичным, т.е. зарегистрировать свое право Вы можете хоть на фундамент. Кредит Вам также не помеха.
Сроки "дачной амнистии": до 1 января 2015 года.
1
0
13 мая 2012, 15:15
Оформить дом можно. Все совместно нажитое имущество в браке делится пополам.
0
1
13 мая 2012, 13:47
Муж будет иметь право на половину всего имущества приобретенного во время брака, даже на дом, который еще не оформлен, так как он построен на земле, приобретенной в браке. Согласно с Игорем по поводу брачного договора.
0
0
Снежана Анатольевна
13 мая 2012, 11:49
А если дом будет не оформлен - он тоже делится пополам ?
0
0
Вера Блинова
13 мая 2012, 11:46
Здравствуйте, Снежана Анатольевна! Согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из собственников оно приобретено. Оформить дом можно, не дожидаясь проведения коммуникаций.
С уважением, Вера Блинова
С уважением, Вера Блинова
4
0
Сейчас обсуждают
Налог на продажу квартиры: кто должен платить, как уменьшить, изменения с 2025 года
Я-титульный собственник, продаю единственную недвижимость, владею более 3 лет;У мужа есть недвижимость приобретенная до брака, на момент продажи недвижимости, срок 5 лет не выдержан.Нужно ли подавать декларацию мужу? Если да, можем ли мы распределить доход от продажи в соотношении жена-100%, муж-0%. Каким документом?
Ставку по семейной ипотеке могут поднять до 12% для части заёмщиков
А они не думают, они смотрят статистику и получается так, обычный человек зарабатывает тысяч 50 , а депутат из этой же местности 250 тысяч и в среднем они на двоих по статистике получают 150 тысяч каждый, вот оттуда и размышления о том, что люди и так прекрасно живут, давайте поднимем ипотеку.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Павел, добрый день! Если Вы про изменение в контексте оценки иного жилья в собственности семьи с учётом не только площади, но и её кадастровой стоимости, то я считаю, что Вам главное успеть в этом году продать квартиру 90 кв.м., а покупку дома 137 кв.м. можете осуществить до 30 апреля 2026 года, т.к. новый закон не может затрагивать 2025 год, тысячи людей уже продали в этом году в надежде покупки до 30 апреля 2026 года. Вот со следующего года продажа объекта в рамках фз-382 будет действовать с учётом поправок внесённых Федеральным законом N 425-ФЗ от 28.11.2025. С уважением, Арман!
Как посмотреть отчёт управляющей компании и что в нём проверять
Статья, конечно, написана хорошо. НО. Больше похожа на хотелки как должно быть правильно. Причем без ссылки на НПА. Должна, обязана и тому подобные слова - всё это, конечно, здорово. А на основании чего должна и обязана? У меня вот, например, УК отчеты выкладывает в пару строк: остаток на начало года, начислено, задолженность на начало года, задолженность на конец года. ВСЁ! И в отдельной вкладке просто перечень работ, переписанных из договора без указания каких-либо объемов и сумм. И я НИЧЕГО не могу ни узнать, ни добиться, в том числе от ГЖИ. Куда жаловаться и на что ссылаться?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Оформить строение по 93 ФЗ -Дачной амнистии пока можно в любой момент - заполняете декларацию и даете свидетельство на землю. Соместнонажитое имущество, даже не зарегистрированное тоже может делиться пополам. Но вы можете составить брачный договор у нотариуса, в котором опишете режим индивидуальной собственности для каждого из объектов недвитжимости или иных вещей или автомоболей.