Оформление покупки нежвижимости нерезидентом РФ

Ваш вопрос очень пространный. Чтобы ответить на него нужно знать некоторые подробности: с какого время Вы стали нерезидентом, причем здесь ипотека (Вы брали ее будучи резидентом или только планируете взять), или может быть Вы хотите приобрести квартиру у нерезидента за которую тот еще не выплатил ипотеку?
Если будем рассматривать последний вариант, то Вам нужно все свои действия согласовывать с банком выдавшим ипотеку (даже если Вы располагаете средствами для полного расчета за квартиру, то лучше и надежнее все равно обратиться в тот-же банк за ипотекой, если все пройдет гладко и Вы получите свидетельство, то быстро погасите долг и снимите обременение).
Если же не все так страшно, как кажется, то купить квартиру нерезиденту вполне реально: нужен только нотариально заверенный перевод иностранного паспорта, и подробнее узнать о предстоящих налогах для иностранных граждан (могут очень "непорадовать"!).

Есть ли жизнь на Марсе,нет ли жизни на Марсе...Кто б помог разобраться?))))Как часто здесь задаются именно такие пространные вопросы ни о чем...

При государственной регистрации права собственности на недвижимость статус резидент/нерезидент для гражданина РФ не имеет значения. По ипотечному кредитованию гражданина РФ - нерезидента вопросы следует адресовать банку.

банку необходимо справка или запись в анкете для банка кем вы работаете и где а это ваше жития в другой стране получается сомнительный актив а банку зачем. налоговая РФ также может спросить покупателя откуда деньги тем более нерезидента, ФСБ и УБЭП может спросить процедуру на отмывание денег. Вобщем вопросы будут и кто даст ипотеку.

Если у Вас есть паспорт гражданина РФ (гражданство РФ), то никаких особенностей нет.

Не просто пространный, а просто странный, если не сказать больше...
Есть разные элементы и этапы сделки купли-продажи. И оформление собственности плюс оплата ипотеки - это только малая часть. На других этапах могут быть и другие особенности для Вашего случая.
Очевидно, что Вам нужны услуги специалиста по операциям с недвижимостью.
И учителя русского языка тоже не помешало бы. Удачи!