Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление приобретенной по вексельной схеме квартиры в собственность
Ольга
Сын приобрел квартиру, оплатив вексель три года тому назад. На данный момент квартира еще не оформлена в собственность; заключен предварительный договор купли-продажи.
Женился сын год тому назад.
При предстоящем оформлении собственности, можно ли обойтись без согласия его жены, т.к. квартира ыла оплачена даже задолго до знакомства с будущей женой, а значит она не может быть совместно нажитым имуществом.
Что необходимо для доказательства того, что квартира является только личной собственностью сына? Достаточно ли обойтись письменным объяcнением истории квартиры?
И кому надо доказывать?
Автор
0
0
13
Ольга
Могут подойти
13 комментариев
2 июля 2011, 22:23
Лучший совет
Здравствуйте, Ольга! К сожалению, при вексельной схеме имеет значение момент погашения векселя, т.е. фактической оплаты и фактического заключения договора купли-продажи. Письменные или устные объяснения - никого не интересуют. Единственный шанс для Вашего сына сохранить квартиру в личной собственности - заключить брачный контракт.
5
0
332/50 000
0/50 000
2 декабря 2011, 15:23
Елена спасибо Вам большое за Вашу внимательность!Для меня все вопросы актуальны, они помогают развиваться и проверять мои навыки, знания.
0
0
137/50 000
0/50 000
30 ноября 2011, 17:17
Оформляйте собственность на себя а потом подарите ему
0
0
54/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 19:20
Добрый день.
Пусть сделает уступку на Вас, Вы оформите в собственность, а после этого подарите ему.
При такой схеме жена претендовать на эту квартиру не сможет.
Пусть сделает уступку на Вас, Вы оформите в собственность, а после этого подарите ему.
При такой схеме жена претендовать на эту квартиру не сможет.
1
0
171/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 июля 2011, 17:54
Ребят, а Вы внимательно читаете? Человек написал, что вексель оплачен три года назад, то есть ещё до женитьбы.
Ольга, если у Вас сохранились все чеки, квитанции по оплате, то считаю, что проблемы нет. По ним видно, что квартира куплена до брака.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Ольга, если у Вас сохранились все чеки, квитанции по оплате, то считаю, что проблемы нет. По ним видно, что квартира куплена до брака.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
292/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 12:54
Векселя застройщиков обычно нигде не регистрируются. А если уж и зарегистрированны, то вы правильно заметили -переуступить.
0
0
123/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 11:30
Добрый день.
Дабы супруга сына не нервничала из-за заключения Брачного договора, его можно заключить только на данную квартиру, т.е. не общий, а ОПРЕДЕЛЕННО на эту квартиру.
Уверен, что супруга будет не против, главное все спокойно обсудить. Если будет против, тогда ничего не остается, как воспользоваться советами предложенными выше.
Удачи!
Дабы супруга сына не нервничала из-за заключения Брачного договора, его можно заключить только на данную квартиру, т.е. не общий, а ОПРЕДЕЛЕННО на эту квартиру.
Уверен, что супруга будет не против, главное все спокойно обсудить. Если будет против, тогда ничего не остается, как воспользоваться советами предложенными выше.
Удачи!
0
0
357/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2011, 00:25
Лучше, сыну заключить брачный контракт
0
0
38/50 000
0/50 000
3 июля 2011, 20:58
Добрый день.
Можно переоформить вексель на маму сына. получить собственность, а потом дарением передать сыну - минимум налогов и квартира будут в личной собственности сына.
Можно переоформить вексель на маму сына. получить собственность, а потом дарением передать сыну - минимум налогов и квартира будут в личной собственности сына.
0
0
183/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости