Как могут изменить семейную ипотеку, рассказали эксперты
17 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление продажи дачи
Ольга
собираюсь купить дачу Хозяйка говорит, что у нее технический паспорт оформлен 3 года назад и БТИ не нужно... ответьте пожалуйста. Можно ли составить договор самим или у регистрационной палаты свои требования по составлению договора
Могут подойти
13 комментариев
19 июня 2011, 12:23
Лучший совет
4
0
372/50 000
0/50 000
Ольга
19 июня 2011, 23:17
А что такое правоустановка на дом и участок?
0
0
44/50 000
24 ноября 2011, 16:37
Можно самим составить а лучше обратитесь к специалисту
0
0
54/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
22 июня 2011, 00:19
Если, у хозяйки право зарегистрировано в палате, то действительно БТИ не требуется, идите в любую риэлторскую контору и Вам составят договор, да же за отдельные деньги обойдут очередь.
0
0
184/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
20 июня 2011, 00:47
Здравствуйте, Ольга!
Правоустанавливающий документ - это тот, на основании которого недвижимость принадлежит собственнику: н-р, Договор купли-продажи, договор дарения и т.д. А также Вам понадобится Свидетельства о праве на участок и дом.
Правоустанавливающий документ - это тот, на основании которого недвижимость принадлежит собственнику: н-р, Договор купли-продажи, договор дарения и т.д. А также Вам понадобится Свидетельства о праве на участок и дом.
3
0
242/50 000
0/50 000
19 июня 2011, 22:23
Здравствуйте, Ольга! Если документы БТИ предоставлялись в регистрационную палату 3 года назад - новые документы не нужны. У регистрационной палаты естественно есть определенные требования к составлению договора. Если Вы можете составить договор, удовлетворяющий этим требованиям - можете составить сами. Либо можете обратиться для составления договора к кому-нибудь из специалистов.
1
0
382/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
19 июня 2011, 16:16
Можете составить сами, но с учетом требований рег. палаты!
0
0
58/50 000
0/50 000
19 июня 2011, 16:02
По книжке садовода - маловероятно.. Старые списки садоводов переданы в администрацию и сейчас без процедуры приватизации ничего не переоформить.
0
0
148/50 000
0/50 000
Виктор
19 июня 2011, 15:37
можно и без договора пордать -по садовой книжке у председателя
0
0
62/50 000
0/50 000
19 июня 2011, 13:00
Сейчас можно и без документов на дачный дом офрмить свидетельство о праве собственности в регпалате, самое главное, чтобы на земельный участок были документы, только после регистрации права собственности на оба объекта можно совершить купле-продажу, это безопасно и правильно. Договора составляет любая риелторская контора. Если будете делать сами, придется побегать несколько раз.
0
0
381/50 000
0/50 000
19 июня 2011, 12:43
По закону инвентаризацию нужно проводить не реже одного раза в 5 лет.Это для нотариуса.Для Росреестра вообще без разницы когда Вы ее проводили..Они проводят регистрацию при наличии кадастрового паспорта любого года
3
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❓✅ Добрый день! Впервые хочу продублировать вопрос поступивший на мой ТГ-канал. Очень интересно мнение коллег. Сам уже ответил ей, мне интересно какие могут быть ещё версии. "Добрый день, Арман Валериевич! На вашем канале очень много комментариев по Федеральному закону от 29.11.2021 №382-ФЗ, но у нас разногласия с ФНС. Наша ситуация: Планируем продать 2 объекта недвижимости в Самарской области, срок владения которых менее 5 лет и купить в Москве квартиру. В июне 2021 года выкупили 1/2 долю в квартире площадью 64 кв.м. (нам принадлежит 32 кв.м.)В ноябре 2021 года купили з/у площадью 1417,00 кв.м., на котором в 2022 году построили дом.В январе 2023 года ввели дом в эксплуатацию, площадь дома 194,40.У меня есть добрачная 1/2 доли в квартире площадью 31,5 кв.м. (мне принадлежит 15,75 кв.м.) Чтобы освободится от налогов нужно соблюсти 5 условий:1. У нас трое детей, 2-е из них несовершеннолетних.2. Квартиру мы должны будем купить до конца 2025 года, либо до 30 апреля 2026 года.3. Приобретать планируем квартиру по договору купли-продажи от 70 кв.м. (Чтобы сравнение было по кадастровой стоимости, а не по площади, площадь дома большая). 4. Продажа недвижимости не будет превышать 50 млн. рублей.5. По поводу пункта с долями, думаем сначала дом продать, потом квартиру. ФНС утверждает, что платить придется, хоть с одного объекта, но придется. мы с супругом другого мнения. Если не сложно, подтвердите, пожалуйста, наши мысли!Огромное Вам спасибо!"
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Ни один из адекватных собсвенников,кто не имеет проблемы со сдачей не будет отвечать на 350ненужных вопросов,документы основание-вообще перебор,никто не покажет,так что это больше из разряда-"вредных советов",чтобы человека вообще никуда не взяли.
"Отказник" и трансформация его права пользования в конкретной ситуации.
Неправильные законы.Они что против людей чтоли честных, которые за свои последние деньги покупают у них квартиры. И отдают им же свои кровные. А потом забирают квартиру, оставляя нового собственника с голой задницей? Для кого такой закон выгодный? Только для развития мошенничества в стране. Бессмысленно!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для составления договоранужно иметь:
Свидетельства на дом и участок,
Правоустановку на дом и участок,
Кадастровые паспорта на дом и участок
Согласие супругов на покупку и продажу
Справку из СНТ о отсутствии долгов, ну и некоторые другие документы в зависимости от ситуации.
Составление договора стоит 3 тыс. руб.
Удачи.