В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оформление собственности в новостройке.
Ольга
Добрый день, уважаемые специалисты! Я собираюсь купить квартиру в новостройке по договору инвестирования. Каким образом мне потом можно будет оформить право собственности? Дом сдан в 2010г. Люди там уже проживают.
Автор
Теги
0
0
26
Ольга
Могут подойти
26 комментариев
Алексей Бакланов
21 ноября 2011, 10:52
уберите пробелы после точек и после вставьте в браузер -тогда ссылки работают.
0
0
78/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
21 ноября 2011, 10:49
ссылка не открывается . Вот одно положительное решение по незавершенному строительству (незаршенное юридическом смысле -когда не все документы готовы)
http://krasnogorsk. mo. sudrf. ru/modules. php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=5060021111 1021614104681000178869
http://krasnogorsk. mo. sudrf. ru/modules. php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=5060021111 1021614104681000178869
0
0
272/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
21 ноября 2011, 10:44
вот здесь решения суда по признанию права собственности через суд (по Красногорску). Почитайте решения суда и сами подавайте иск.
http://krasnogorsk. mo. sudrf. ru/modules. php?name=bsr&op=searchdelo&srv_num=1&vidpr=02&eta pdp=113&datepost_start=02. 08. 2011&datepost_end=21. 11. 2011&judge=&bsrsearch=%CD%E0%E9%F2%E8&lawbookarti cles%5B%5D=310210
Если не все документы готовы на дом -можно суть иска изменить смотрите на 25 странице этой книги выпущеной организацией За Единое Подмосковье
http://edinoe-podmoskovie. ru/files/book. pdf
http://krasnogorsk. mo. sudrf. ru/modules. php?name=bsr&op=searchdelo&srv_num=1&vidpr=02&eta pdp=113&datepost_start=02. 08. 2011&datepost_end=21. 11. 2011&judge=&bsrsearch=%CD%E0%E9%F2%E8&lawbookarti cles%5B%5D=310210
Если не все документы готовы на дом -можно суть иска изменить смотрите на 25 странице этой книги выпущеной организацией За Единое Подмосковье
http://edinoe-podmoskovie. ru/files/book. pdf
0
0
564/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 ноября 2011, 12:03
Если дом сдан и не получено свидетельство о собственности уже в течении года, стоит задуматься.
0
0
95/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 ноября 2011, 20:49
Вторичка надежнее
2
0
17/50 000
0/50 000
19 ноября 2011, 20:06
Ирина!
У меня была аналогичная ситуация в Химках. Люди жили в доме уже 3 года и не могли оформить собственность.
Мой клиент хотел продать эту квартиру, а собственности не было. При проверке оказалось, что у застройщика не было полного пакета документов. Т.е. когда дом уже строился, застройщик постепенно оформлял документы, люди покупали квартиры на этапе инвестирования, а застройщик строил и что-то оформлял. Но так все и не оформил.
В течение 3 месяцев мы оформили собственность через суд, Заключив соглашение с адвокатом. А затем успешно продали клиенту с ипотекой.
Поэтому и в Вашем случае может тоже быть такая ситуация.
У меня была аналогичная ситуация в Химках. Люди жили в доме уже 3 года и не могли оформить собственность.
Мой клиент хотел продать эту квартиру, а собственности не было. При проверке оказалось, что у застройщика не было полного пакета документов. Т.е. когда дом уже строился, застройщик постепенно оформлял документы, люди покупали квартиры на этапе инвестирования, а застройщик строил и что-то оформлял. Но так все и не оформил.
В течение 3 месяцев мы оформили собственность через суд, Заключив соглашение с адвокатом. А затем успешно продали клиенту с ипотекой.
Поэтому и в Вашем случае может тоже быть такая ситуация.
5
0
654/50 000
0/50 000
елена иванова
19 ноября 2011, 18:50
Для Ирины! Не редко зарегистрированные объекты недвижимости могут находиться в залоге или под арестом. Подобные ограничения по сделкам для таких объектов также подлежат обязательной регистрации. Наличие такой информации для Вас будет полезной.
1
0
244/50 000
0/50 000
19 ноября 2011, 18:34
Ирина! Бывает так, что в одном и том же доме одни смогли оформить собственность по суду, а другим отказали! Вот и решайте справитесь Вы или нет!? А не пробовали рассмотреть другие новостройки или вторичку?
0
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Смотря с чем конкретно Вы планируете справиться самостоятельно... Внести деньги - однозначно справитесь, а вот проверить все документы, понять с чем связанные и какие именно сложности могут возникнуть - для этого нужно обладать определенным опытом и знаниями - врядли... Риск, конечно, благородное дело, но не всегда оправданное...