Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление в собственность земельного участка.

Андрей Вячеславович
Вся Россия
2 586
11
При оформлении участка,обязательно делать тех. паспорт на дом? Риелтор сказал, что он не обязателен при продаже, после оформления! Что скажите?
Автор
Теги
11
Андрей Вячеславович
Могут подойти
11 комментариев
11 сентября 2011, 01:32
Лучший совет
Здравствуйте, Андрей Вячеславович! Если оформлять только участок - то конечно, тех. паспорт на дом не нужен. Но если Вы собираетесь продавать участок с домом - права на дом нужно оформить до продажи, иначе это будет поводом для торга, а то и отказа покупателя...
4
0
262/50 000
0/50 000
Андрей Вячеславович
Автор
11 сентября 2011, 02:46
Спасиба за пояснения! Думаю так и сделаю.
0
0
41/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 декабря 2011, 20:40
Андрей Вячеславович вы сделали тех паспорт или так продали?
0
0
59/50 000
0/50 000
12 сентября 2011, 00:25
Здравствуйте, Андрей Вячеславович.
Если есть возможность, то лучше сделать. Это избавит Вас от возможных проблем в будущем. Удачи!
1
0
135/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
11 сентября 2011, 23:26
Участок в садоводстве? Заказывайте техпаспорт и сдавайтесь по декларации (по амнистии). Не зависимо от того, продавать-не продавать, документы на недвижимость лучше иметь в порядке. :)
1
0
184/50 000
0/50 000
Ирина Чернецова
11 сентября 2011, 19:03
Согласна с Владимиром. Когда все правильно оформлено, то это всегда стоит дороже, чем при частично оформленных документах. Удачи!
1
0
129/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 сентября 2011, 18:12
Это вопрос переговоров
0
0
22/50 000
0/50 000
11 сентября 2011, 00:35
Добрый день.
Если формлять только землю, то техпапорт на дом не нужен, если потом вы собираетесь оформить дом, то лучше сделать технический паспорт на дос сразу, дабы не было расхождения в площадях -Сами вы точно не сможете измерить. И сразу все зарегистрировать. Конечно это немного дороже.
1
0
296/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 сентября 2011, 23:30
Если это садоводство то вполне нормально, зарегистрировать дом потом можно на нового собственника, если это все таки ПМЖ, то лучше конечно в начале оформить дом.
0
0
161/50 000
0/50 000
Максим Назаренко
10 сентября 2011, 23:01
Здравствуйте!на данном этапе вы, что делаете в домом и участком?
почему не консультируетесь у своего риэлтора?
удачи!!
1
0
128/50 000
0/50 000
Андрей Вячеславович
Автор
10 сентября 2011, 23:51
Здраствуйте! На данном этапе,оформляю участок и дом в собственность.Риэлтор говорит что не обязательно делать тех.паспорт на дом, если я его собираюсь в последствии продовать.Это нармально? У меня не будет проблем при продаже участка и дома,если не будет оформлен тех.паспорт?
0
0
276/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости