Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление земельного участка
Елена
Добрый день,уважаемые специалисты в недвижимости.Есть земельный участок с домом.Дом мы оформили два года назад,а на участок свидетельство старое девяностых годов.Подскажите алгоритм действий для получения нового свидетельства.Спасибо.
Могут подойти
11 комментариев
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 22:24
Если Вы ставите цель продажу, тогда необходимо делать межевание, ставить на кадастровый учет, если Вам просто хочется обновить свидетельство, то это пустая трата времени и денег , Ваше свидетельство выданное в 1993 году имеет такую же юридическую силу как и новое.
0
0
264/50 000
0/50 000
9 декабря 2009, 12:52
Здравствуйте Елена! Старое свидетельство действительно. Какую цель Вы ставите при оформлении нового? Для чего Вам это нужно?
0
0
124/50 000
0/50 000
Наталья Кучукова
28 ноября 2009, 15:26
Елена, в вашем вопросе подвох. А как Вы умудрились оформить дом без кадастрового паспорта на земельный участок. Что значит "мы оформили дом", то есть Вы получили в БТИ кадастровый паспорт на жилой дом? Понимаете, чтобы оформить и зарегистрировать жилой дом в деревне или по декларации жилое строение, хозпостройки ( можно без БТИ для садовых домов) в БТИ и в регпалате у Вас потребуют кадастровый паспорт на землю (с межеванием или можно без) . Посмотрите внимательней свои документы, возможно у Вас уже есть кадастр на землю, иначе Вы бы не смогли оформить дом.
0
0
563/50 000
0/50 000
Елена
28 ноября 2009, 11:51
Спасибо.Я поняла,надо делать межевание.Буду искать организацию.
0
0
63/50 000
0/50 000
27 ноября 2009, 18:57
Добрый день.
Заказываете межевание, архив(если на руках нет постановления или в зависимости от района) согласование границ, получение кадастрового номера (учетка), полечение кадастрового паспорта, вместе с документами на дом в регистрпационную службу - сдать документы на ране возникшее право. Можно без межевания по В1, но тогда могут возникнуть споры по граница, и вы окажетесь в невыигрышной ситуации - нет межевания, а забор есть, а у соседа не хватает соток - вы и виноваты.
Удачи.
Заказываете межевание, архив(если на руках нет постановления или в зависимости от района) согласование границ, получение кадастрового номера (учетка), полечение кадастрового паспорта, вместе с документами на дом в регистрпационную службу - сдать документы на ране возникшее право. Можно без межевания по В1, но тогда могут возникнуть споры по граница, и вы окажетесь в невыигрышной ситуации - нет межевания, а забор есть, а у соседа не хватает соток - вы и виноваты.
Удачи.
0
0
497/50 000
0/50 000
27 ноября 2009, 18:10
В ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вашему району запрашиваете сами или проще через агентство (лучше местное) кадастровый паспорт земельного участка, а потом в регистрационную службу, как писала Антонина. А я хоть и риэлтор, чтобы не возиться со своим участком, обращалась к местному землемеру, и получила все в готовом виде.
0
0
329/50 000
0/50 000
27 ноября 2009, 17:54
Здравствуйте Елена.
Ваш участок находится в собственности, только свидетельство старое.Если продавать данный объект Вы не будете,то и переоформлять участок не нужно.
Но если Вы переживаете,по поводу границ участка и хотите,чтобы было новое свидетельство, то достаточно обратиться в любое агенство по адресу нахождения объекта и за небольшую сумму они Вам все сделают.Удачи.
Ваш участок находится в собственности, только свидетельство старое.Если продавать данный объект Вы не будете,то и переоформлять участок не нужно.
Но если Вы переживаете,по поводу границ участка и хотите,чтобы было новое свидетельство, то достаточно обратиться в любое агенство по адресу нахождения объекта и за небольшую сумму они Вам все сделают.Удачи.
0
0
383/50 000
0/50 000
Алёна
27 ноября 2009, 17:20
Регистрировать так,конечно,можно.Но без геодезии в кадастровой координат не будет,а соответственно и точных границ,и если вдруг возникнет спор с соседями,то вы ничего доказать не сможете.Делать это нужно.Так требует законодательство.
0
0
233/50 000
0/50 000
27 ноября 2009, 16:09
в Федеральной службе кадастра по месту нахождения участка
С уважением, Антонина
С уважением, Антонина
0
0
84/50 000
0/50 000
Елена
27 ноября 2009, 15:59
А кадастровый паспорт где брать?
0
0
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости