Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Опечатка в договоре.

Сергей
Вся Россия
2 033
14
Добрый день, уважаемые специалисты!

Мне срочно нужна ваша помощь. Мной был заключен договор задатка на покупку квартиры с бабушкой-пенсионеркой. В договоре в одном из пунктов указывалось, что в случае не выполнения стороной (бабушкой) условий договора, она должна будет выплатить мне "сумму в дойном размере". Собственно в договоре была сделана именно эта ошибка - "дойном" вместо "двойном". Сейчас она на основании этой опечатки отказывается мне платить сумму в двойном размере.

Скажите, пожалуйста, если все реквизиты сторон, реквизиты самой квартиры и т.д. правильные, могу ли я быть уверен, что дело в суде выиграю? Могу ли я рассчитывать, что если она продаст эту квартиру, то судебные приставы обяжут ее из этих денег вернуть мне долг?
Автор
Теги
14
Сергей
суд
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
22 797 450 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
студия, 36 м², этаж 5
32 927 359 ₽
студия, 36 м², этаж 5
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
26 900 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 6
Академическая
16 мин.
Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Улица Академика Янгеля
16 мин.
Чертановская улица, 51К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 9
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 9
Воронцовская
19 мин.
ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
9 000 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 41, Москва
14 комментариев
Владимир Яковлев
25 сентября 2011, 12:17
Лучший совет
Здравствуйте, Сергей! Если Ваш договор называется именно "Договор задатка" - суд Вы сможете выиграть без проблем, поскольку задаток - понятие, прописанное в Гражданском кодексе и он подлежит возврату в двойном размере, в случае невыполнения получателем своих обязательств, на основании закона. Для более точного ответа - нудно смотреть договор, возможно, можно объяснить Вашему продавцу последствия не возврата и решить вопрос в до судебном порядке...
7
0
452/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
27 сентября 2011, 15:26
Добрый день.
Если сам договор, за исключением очепятки составлен правильно и есть расписка, то вы в суде можете не только выиграть двойной возврат, но и пока слушается дело, можете наложить запрет на имущество по задатку, но это только при грамотном адвокате.
0
0
265/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
26 сентября 2011, 10:25
К договору задатка, следовало в обязательном порядке составлять рукописную расписку о факте принятия денег продавцом. Суд Вы выиграете, если ваш договор начинается со слов договор задатка.
Гражданский кодекс регламентирует положение: Задаток возвращается в двойном размере, Аванс в той денежной сумме в которой получен. Опечатка здесь не причем. Удачи.
0
0
357/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 сентября 2011, 08:42
Все зависит от ситуации , можно и выиграть.
0
0
43/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 сентября 2011, 22:07
Если упереться то можно и выиграть
1
0
34/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
25 сентября 2011, 19:39
Любая форма письменных предварительных договоренностей (договор задатка, аванса, предварительный договор) на то и существует. чтобы стимулировать сторон к заключению основного договора купли-продажи, т.е. договор задатка без заключенного договора купли-продажи действителен и имеет право на существование.
0
0
305/50 000
0/50 000
Сергей
25 сентября 2011, 17:19
а разве договор задатка без заключенного ДКП действителен? т. е. на практике такое применяется, но по закону, емнип, это фикция.
0
0
128/50 000
0/50 000
Клара Храмова
25 сентября 2011, 16:23
Трудность в выигрыше в том, что бабушка не платежеспособна и вряд ли имеет средства для выплат.
0
0
96/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
25 сентября 2011, 15:28
Сергей, а попробуйте припугнуть бабульку тем, что пойдете в рег. палату с этим договором и наложите арест на ее квартиру. На самом деле без суда подобный ход сделать не получится, но ей это знать необязательно. Что-то мне подсказывает, что бабулька промышляет этим делом и возможно Вы - не единственный пострадавший.
2
0
316/50 000
0/50 000
Светлана Ко
25 сентября 2011, 12:52
Добрый день. Многие суды не занимаются такими договорами.
0
0
58/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы