Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Опека
ID: 13593282
27 февраля 2019
Вся Россия
13 831
6

Добрый день!

Хочу приобрести квартиру у которой собственником является 14 летний ребенок в МО (паспорт получил, если это важно.) Родители в браке не были, ребенок и мать прописаны в Москве. Из этого 2 вопроса:

1. Обязательно ли разрешение отца на продажу? (Квартира выдавалась матери от МВД, она собственность сразу на сына оформила.)

2. Высокий ли % отказа опеки на разрешение продажи?

Автор
Теги
6
ID: 13593282
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 605 170 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 659 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 784 404 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 574 600 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 21
22 800 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 21
Строгино
2 мин.
Строгинский бульвар, 22, Москва
студия, 22 м², этаж 1
7 400 000 ₽
студия, 22 м², этаж 1
Петровско-Разумовская
2 мин.
Дмитровское шоссе, 43К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
Ботанический сад
12 мин.
Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
10 000 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 7
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 7
Речной вокзал
10 мин.
Фестивальная улица, 41к2, Москва
6 комментариев
Александр Терехов
4 марта 2019, 13:53
13593282, добрый день! Согласен со всеми советами по 1. вопросу. Дополню по второму вопросу: продажа данной квартиры идет под условием обязательной покупки другой квартиры на несовершеннолетнего, площади которой будут такими же или больше, если цена будет меньше продаваемой квартиры, то разницу придется положить на счет несовершеннолетнего ---- до его совершеннолетия.
0
0
371/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
28 февраля 2019, 13:40
Добрый день Если отец есть в свидетельстве, то разрешение обязательно. Если его местонахождение неизвестно, то у нас опека приняла справки из полиции, что его искали и не нашли, местонахождение неизвестно, происходило все в декабре 2018 в СПб.
2
0
243/50 000
0/50 000
Светлана Ибрагимова
28 февраля 2019, 13:05
Здравствуйте!
Разрешение отца на продажу ОБЯЗАТЕЛЬНО, если он вписан в Свидетельсво о рождении и не признан официально без вести пропавшим (в некоторых случаях идут органы опеки навстречу и принимают заявление от матери в котором она заявляет, что не знает где находится отец ребенка, в жизни ребенка он не принимает участие и не помогает финансово. У меня было такое 1 раз).
Разрешение отца не требуется, если в графе отец, в Свидетельстве о рождении стоит прочерк, а мама официально признана матерью одиночкой, на что у неё должны быть документы.
Точный список документов и требования органов опеки можно найти в Муниципальном образовании по месту прописки ребенка (иногда есть сайт). Если возникнут вопросы или сомнения, лучше сходить на прием. Если соблюдены все нормы и правила, отказа не будет.
2
0
817/50 000
0/50 000
Денис Дитянов
27 февраля 2019, 18:05
Добрый вечер. Если в свидетельстве о рождении в графе отец прочерк, то согласие не потребуют. Если условия не ухудшаются, то пропускают без проблем.
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 13593282
Автор
27 февраля 2019, 17:06
Спасибо за ответ
1
0
16/50 000
0/50 000
ID: 5943852
27 февраля 2019, 17:02
По г. Санкт Петербургу разрешение отца не потребуют , иногда бывает что смотрят есть отец по свидетельству о рождению
Если покупаете площадь ребенку и не ухудшаете условий отказа не будет
1
1
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
51
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы