Объём инвестиций в недвижимость за год сократился на треть
4 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Опека и наша ситуация
Иван
Здравствуйте. У нас следующая ситуация. Есть две квартиры в каждой выделена доля на ребенка. Хотим одну квартиру продать, купить другую в новостройке (дом на этапе строительства по ДДУ) и выделить в собственность в ней равноценную долю на ребенка. Знаем, что надо взаимодействовать с опекой. Какие наши шансы? Спасибо.
Автор
Теги
0
0
6
Иван
Могут подойти
6 комментариев
Александр Геннадьевич
21 мая 2017, 18:46
Иван , возможно квартира Ваших родителей, подойдет для Ваших детей в опеке.
1
0
21 мая 2017, 13:27
Не забудьте, что опеку проходят по месту прописки ребека, поэтому Вы можете прописать его в другое место и пройти там опеку. Но ребенок до 14 лет должен быть прописан хотя бы с одним из родителей
0
0
Ирина Антипина
21 мая 2017, 12:17
Есть ещё другие способы решения Вашего вопроса., без органов опеки по месту регистрации несовершеннолетнего не обойтись.
0
0
21 мая 2017, 11:21
Шансы не велики. И пусть для Вас будет приятным сюрпризом, чтобы ООП дала согласие на продажу квартиры с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупкой. Опека жёстко настаивает на одновременной покупке жилья с выделением доли ребёнку, что не возможно с квартирами в новостройках, потому что, покупая квартиру по по ДДУ вы не будете являться собственниками (так как Вы будете являться дольщиками) до тех пор пока не оформите её в собственность. Новостройка может оказаться долгостроем или можно оказаться обманутыми дольщиками. В любом случае надо идти в опеку и разговаривать, если будет отказ, то ООП обязана предоставить Вам отказ в письменном виде с нормативными ссылками.
0
0
21 мая 2017, 11:24
Чем больше готовность дома (стадия строительства) тем лучше. В случае согласия, будьте готовы к тому, что не позднее чем в день сделки (продажа Вашей квартиры) необходимо будет на расчетный счет ребенка положить денежную сумму в размере рыночной стоимости его проданной доли. Потратить ее можно будет с разрешения ООП на равноценную долю в другом аналогичном или более лучшем жилье.
0
0
Алексей Груздев
21 мая 2017, 11:15
Ваши шансы, Иван, Вам скажут в опеке. Они есть всегда.
0
0
Сейчас обсуждают
Срок регистрации сделок с квартирами пожилых людей хотят увеличить
А не смущает ли господина Нилова, что то, что "должен" делать Росреестр, не входит в его компетенцию?
Итоги 3 квартала в складском сегменте: объем сделок сократился на 40%
Статья хорошо показывает, как рынок в Питере остыл, хотя дефицит качественных площадей всё ещё держится. И это похоже на то, что вижу в Москве: спрос осторожный, но хорошие объекты занимают быстро. Когда я искал варианты под проект, смотрел в сторону Химки Молжаниново. У них с вакантностью проблем не было, всё разбирали оперативно. Так что рынок скорее переформатируется, чем падает.
За фиктивное оспаривание сделки могут ввести уголовную ответственность
а ст 177 178 уточнять не будут? тогда все это бесполезно, а оспаривание и так уже подпадает под 159 ук рф особо крупный размер
Перенос ввода жилья в 2026 году станет рекордным
сроки ввода начнут откладываться на годы, ничего удивительного! еще несколько лет назад перенос ввода на 5-10лет были обычным делом.... банки не станут решать проблемы дольщиков, а просто поставят все на паузу, назначат кризисных управляющих которые продолжат продажи квартир и наймут подрядчиков на стройку по мере поступления средств от вновь продаваемых квартир ,но будут освобождены от пеней... постепенное непроданное рассосется и дом будет сдан... но через 5-10 лет ... позже.. сначала распродадутся те дома, которые в последних степенях готовности ну а те что сейчас в фундаменте могут задержаться на 20 лет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости