Добрый день! Подскажите пожалуйста до достижении какого возраста ребёнка (сейчас ему 12 лет) необходимо согласие органов опеки на продажу квартиры, находящейся в его собственности. Спасибо
Согласно ст. 26 и 28 ГК РФ лица, не достигшие 18 лет, разделяются на малолетних (0-14) и несовершеннолетних (14-18). Распоряжение имуществом, в том числе и недвижим, детей и подростков, принадлежащих к обеим группам, осуществляют их законные представители – родители, усыновители, опекуны или попечители. Пи этом дети, достигшие 14 лет, должны дать письменное согласие на совершение соответствующей сделки. В соответствии со ст. 292 ГК РФ во всех случаях, когда отчуждается недвижимое имущество, где собственниками являются лица, не достигшие 18 лет (кроме случая эмансипации), пока требуется согласие соответствующего муниципального органа опеки и попечительства.
Эмансипация – это объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным. Эта процедура, согласно ст. 27 ГК РФ, производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя (либо по решению суда) – только при вступлении подростка в брак, его работы по трудовому договору либо контракту, занятии предпринимательской деятельностью.
Ох уж эта опека.... сколько всего поналомано в ней!... сколько всяких непонятных решений вынесено... А сколько всего туда переношено-подарено.... Страшно подумать! Извините, накипело - лирическое личное отсутупление.... До 18 лет - ребенок, если не признан эмансипированным раньше этого возраста.
Как здесь првильно указывают - до 18 лет. Хочу добавить: при обмене (альтернативе) на бОльшую площадь в этом же городе, проблем с прохождение опеки быть не должно. Обращайтесь, проконсультирую по телефону: 8-916-130-70-43
0
0
232/50 000
0/50 000
Клара Храмова
1 октября 2011, 20:47
До 18 лет. Эмансипация- довольно редкое явление. Делала 1 раз за 10 лет работы. Органы опеки эмансипацию просто так не пропустят.
0
0
131/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
1 октября 2011, 15:51
Если несовершеннолетний вступит в законный брак, то согласия органов опеки не потребуется.
Эмансипация – это объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным. Эта процедура, согласно ст. 27 ГК РФ, производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя (либо по решению суда) – только при вступлении подростка в брак, его работы по трудовому договору либо контракту, занятии предпринимательской деятельностью.