В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Органы опеки
Продается квартира, доля в которой принадлежит несовершеннолетней. Постановление органов опеки на отчуждение доли несовершеннолетнего получено аж в 2011 году. Все эти годы квартира продавалась и вот наконец есть покупатель. Будут ли проблемы с регистрацией права собственности - отказ или приостановка?
Автор
0
0
22
Людмила Корнеева
Могут подойти
20 комментариев
Мария Старцева
14 апреля 2014, 23:47
Лучший совет
(в 2011 году ему было 13 лет, а сейчас 15 лет) Вот вам и ответ на свой вопрос! До 14 лет за него действовал отец и/или мать, а теперь он действует самостоятельно, но с согласия одного из них. Полагаю, надо поменять постановление.
9
0
VLADIMIR GINAYLO
15 апреля 2014, 18:08
1)возможно то, что будут.
2)заходите в офис442 на Лермонтовском 1.
2)заходите в офис442 на Лермонтовском 1.
0
2
Максим Бабейкин
15 апреля 2014, 15:45
Органы опеки - организация крайне, крайне крайне специфичная. И в разных её отделениях на одну и ту же ситуацию могут реагировать совершенно по-разному. Поэтому лучше всего - уточните на месте.
1
0
Эльвира Амчай
15 апреля 2014, 10:58
Спорщиков лучше не слушать.Позвоните в органы опеки-уточните.Нам через год пришлось поменять при подобной ситуации-сделали быстро.
0
0
15 апреля 2014, 10:44
В 13 лет за ребенка заявление писали вы (родители), теперь, ребенку 15 и он самостоятельно ( с согласия родителей )должен написать заявление в органы опеки и сам подписаться,поэтому постановление нужно обновить.
2
0
Владимир Головань
15 апреля 2014, 08:14
Внимательно прочтите ,что указано в постановлении...
0
0
Жанна Бычкова
15 апреля 2014, 08:03
А вот хорошо бы увидеть полный текст такого Постановления-тогда можно будет сказать-покатит оно или нет.
Формулировочка интересует.Она может быть и достаточно обтекаемой,годной и для 13-тилетнего и для 15-летнего.
Формулировочка интересует.Она может быть и достаточно обтекаемой,годной и для 13-тилетнего и для 15-летнего.
0
0
15 апреля 2014, 00:52
Постановление действует год. Даже если вы его получили в декабре, для проведения сделки в январе потребуется новое. Сделайте новое, сейчас это не сложно и не долго.
0
0
Людмила Корнеева
15 апреля 2014, 08:47
На основании чего Вы говорите, что постановление действует год?
0
0
Жанна Бычкова
14 апреля 2014, 22:06
Если в СПБ-то с принадлежностью органов опеки как было так и осталось-они относятся(и три года назад относились) к Муниципальным образованиям.
Если сегодняшняя сделка полностью соответствует условиям опеки-ради Бога,продавайте,все будет зарегистрировано.Срока действия у такого постановления нет.
Вот только интересно,какое условие было выдвинуто опекой взамен продаваемого жилья?-если оно на настоящий день выполнимо-проблем нет.
Заачем заставлять клиента обновлять Постановление,тратить на это время и силы,если оно нормальное?
Если сегодняшняя сделка полностью соответствует условиям опеки-ради Бога,продавайте,все будет зарегистрировано.Срока действия у такого постановления нет.
Вот только интересно,какое условие было выдвинуто опекой взамен продаваемого жилья?-если оно на настоящий день выполнимо-проблем нет.
Заачем заставлять клиента обновлять Постановление,тратить на это время и силы,если оно нормальное?
0
0
Наталья Викторовна Якушина
14 апреля 2014, 20:17
На усмотрение регистратора. Нотариус в подобных случаях, да и любой риэлтор, представляющий интересы покупателя, точно попросили бы обновить Распоряжение опеки. Тем более, поменялась ведомственная принадлежность ООП: они теперь относятся к Департаментам соц. защиты населения.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости