Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Органы опеки покупателей требуют выписать детей до продажи

ID: 22865459
Вся Россия
7 002
3

Добрый день! Мы продаем нашу квартиру, в ней есть доля ребенка. Покупаем также где собственники дети. И у нас покупатели тоже с детьми. Мои органы опеки просят справки выписки из домовой книги из нашей квартиры, что дети прописаны, а в покупаемой пустую — что там никто не прописан. Но в ней тоже дети и они прописаны. У нас покупатель запрашивает тоже «чистую» выписку, т..е без прописанных. Куда же всех детей — их не выписать пока не пропишешь в новой квартире, но как это сделать , если опека не даёт бумагу и от этого мы не можем продать, чтобы купить? Может всем нам оформить предварительные договора купли-продажи, где укажем когда дети должны выписаться? Или какие-нибудь другие бумаги об обязательствах? Чтоб все опеки дали разрешения на продажу? Спасибо Вам заранее!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
13 февраля 2019, 14:39
Лучший совет
А вы попробуйте опеки между собой связать. Пусть с коллегами пообщаются и сами решат как им быть. Как вариант письмо на имя начальника конкретной опеки с описанием ситуации. Они должны письменно ответить. Дальше по обстановке. Согласен с Анной. Опека живет своей жизнью.. и законы им не досуг читать
5
0
299/50 000
0/50 000
ID: 22865459
Автор
13 февраля 2019, 15:23
Спасибо всем огромное за советы!!!
1
0
34/50 000
0/50 000
13 февраля 2019, 14:43
Вам нужен человек, который сможет объяснить опеке и вашему покупателю, что они требуют невозможного и незаконного.
Покупателю нужно объяснить, что у вас альтернатива и дети будут регистрироваться в покупаемую квартиру в определённые сроки, скорее всего это условие будет отражено в распоряжение опеки.
А опеке, что требованиях их незаконны. Отказывают? Пускай дают письменный отказ.
Нужно писать заявления в опеки, чтобы выносили на комиссию и быть более требовательными и настойчивыми в своих действиях.
4
0
520/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости