Поиск по журналу

Вся Россия

ошибка в дате ДКП

Яна Р

17.04.2025

Вся Россия

5 317

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации.15.04.2025 заключен ДКП на готовую квартиру от застройщика. Покупка с ипотекой Сбера. Электронная сделка и регистрация. 16.04.2025 росреестр всё уже зарегистрировал и прислали выписку ЕГРН и там документ основание - ДКП с датой 15.05.2025! из будущего. При этом, внизу стоят электронные подписи и написано "дата подписания 15.04.2025".

На основании этих документов банк должен перечислить ипотечные деньги застройщику. в ДКП реально стоит дата 15.05.2025. Никто не заметил ошибку - составитель, продавец, покупатель, менеджер банка, росреестр!

Можно сделать допник к ДКП, так же подписать цифровой подписью и подать на исправление в Росреестр? Или они уже не примут? Или подавать как техническую ошибку, тк в электронных родписях стоит верная дата.

Чем вообще грозит такая ошибка для покупателя сейчас и в будущем?

Спасибо!

Автор

Теги

Яна Р

Росреестр покупка квартиры риски дкп ошибка в документах

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Говорово

16 мин.

ЖК "Татьянин Парк", улица Татьянин Парк, 16к3, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 1

Проспект Вернадского

16 мин.

улица Лобачевского, 12, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

27 200 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 15

Варшавская

15 мин.

ЖК "Лайф Варшавская", переулок 2-й Котляковский, 1к6/1, Москва

28 999 999 ₽

5-комн.кв., 180 м², этаж 2

Бунинская аллея

11 мин.

улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 8

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 90, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

17 апреля 2025, 07:12

Лучший совет

Это не тех ошибка, пожтому обязательно делать доп соглашение к дкп, подписывать с застройщиком также электронно и подавать на регистрацию.

Яна Р

Автор

17 апреля 2025, 08:22

Спасибо! т.е. подать на исправление? Росреестр такое примет?

Яна Р

Автор

17 апреля 2025, 08:28

А если Банк перечислит до это деньги уже? Нормально?

Антонина Каткова

17 апреля 2025, 08:34

А банк и перечислит скорее всего, они увидят что вы собственник и всё.

Вам надо обратиться к менеджеру застройщика, чтобы сделали допник и подписывать будете через тоже приложение, что и дкп

Ирина Владимировна Кораблева

17 апреля 2025, 03:21

В любом МФЦ подайте заявление на исправление техошибки. И всё.)
А подписывать допсоглашение к договору для данной ситуации вообще не подходит, потому что в договоре Вам ничего исправлять не нужно -- в нем этой ошибки нет.

Ирина Владимировна Кораблева

17 апреля 2025, 04:06

Сори)) похоже, что я кое-что пропустила в вопросе: у Вас на самом деле и сам договор датирован маем месяцем вместо апреля... Тогда придется делать допсоглашение об исправлнении даты договора и подавать его в росреестр.
И, да, это такая ошибка, которую необходимо исправить, даже если банк ее не заметит и перечислит деньги застройщику.

Яна Р

Автор

17 апреля 2025, 08:24

Спасибо, да, маем датирован...
А чем мне это грозит, если Банк перечислит деньги? Росреестр примет такое исправление через допник?

Ирина Владимировна Кораблева

17 апреля 2025, 08:46

Перечисление денег до исправления ошибки Вам ничем не грозит. Росреестр примет исправление.