Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

основание возникновения права собственности

ID: 6755709
Вся Россия
4 061
4

Прошу прокоменитровать юр. риски при покупке квартиры, основание возникновение права по которой является акт приема передачи объекта от города. Согласно комментариям риэлтора , квартиры выделялись обманутым дольщикам другого жк

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
17 января 2019, 09:34
если конкретная квартира передана именно от города, с соответствующим основание (то, что написала ирина буганова), то никаких специфических рисков именно по этой части (sic!) нет.
если же она после этого переходила дальше, то риски быть могут: гуглите случай дольщиков южного тушина...
1
0
291/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
16 января 2019, 22:03
Должно быть постановление администрации города. В тексте акта его номер должен быть указан. Была ы меня в продаже такая квартира...
2
0
131/50 000
0/50 000
ID: 6755709
Автор
17 января 2019, 08:04
Какие то специфические риски при покупке есть?
0
0
46/50 000
Ирина Буганова
17 января 2019, 12:00
Да. При выделении квартир по такой программе бывают злоупотребления. В списки обманутых дольщиков включают совершенно левых людей. Важно не купить у такого или у того, кому такая квартира уже продана.
0
0
200/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости