Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оспаривание подозрительных сделок должника

ID 1148782
Вся Россия
4 028
4
В предыдущем ответе писали "С октября 2015-го, много что имеет значение, только люди почему то это не понимают."

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

На мой взгляд, это по сути то никак не проверить, или есть способ?
Как можно вообще застраховаться от такого? Что значит существенность?
Если куплена за 5900, рыночная 6200, это существенно?

Автор
Теги
4
ID 1148782
Могут подойти
4 комментария
3 августа 2017, 23:20
Лучший совет
Не на 100%, но некоторые способы есть.
Застраховаться - это к страховщикам.
3
0
88/50 000
0/50 000
9 августа 2017, 19:33
Проверить сможет только чутьем. Страховки нет. В вашем примере разница не существенна, если конечно вы 6200 взяли в среднем по району.
0
0
137/50 000
0/50 000
7 августа 2017, 15:09
Закажите официальную оценку стоимости покупаемого имущества, в которой будет написано, что данная квартира на момент сделки по рыночной стоимости 5 900. Оценка стоит копейки, а это официальный документ, который в случае чего прикроет вопрос о стоимости.
0
0
255/50 000
0/50 000
5 августа 2017, 15:44
Убедиться, что продавец не станет должником.
0
0
44/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости