Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Освобождение квартиры

Марина
Вся Россия
1 388
18
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, у нас в договоре КП написано,
что мы обязаны "в течении 10 календарных дней С ДАТЫ гос. регистрации настоящего договора .... передать покупателю объект недвижимости...".
Теперь не совсем понятно - мы с мужем считаем, что должны освободить квартиру в течении 10 дней
СО ДНЯ - т. е. ПОСЛЕ дня, гос. регистрации, а покупатели считают - 10 дней ВКЛЮЧАЯ день регистрации.
Как нам быть? И кто прав?
"С ДАТЫ" - это же ПОСЛЕ даты?
Если Вы купили какую-то вещь в магазине, есть 14 дней с даты покупки на возврат, т. е. 14 дней не считая дня покупки.
Если родили ребенка - 1 месяц с даты рождения, чтобы его зарегистрировать - и опять, сам день рождения не считается, может он родился в 23.50.
А при продаже квартиры, как читать "С ДАТЫ гос. регистрации"???

Спасибо.
Автор
18
Марина
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 897 360 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 2
29 796 505 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 4
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 4
Тушинская
14 мин.
улица Свободы, 4С1, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 8
36 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 28 м², этаж 8
Сходненская
16 мин.
улица Свободы, 35С18, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 3
40 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 15 м², этаж 3
Грачёвская
11 мин.
Клинская улица, 8С1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 1
Алтуфьево
10 мин.
Шенкурский проезд, 4, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 550 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Строгино
5 мин.
Таллинская улица, 13К3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 14
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 14
Сокол
9 мин.
Часовая улица, 25К2, Москва
18 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
15 декабря 2012, 10:20
Лучший совет
Раздница, в один день освобождения квартиры! Надеюсь это единственный камень преткновения в вашей сделке! Вы правы, но я бы не тратил свои нервы на такую мелочь!
11
1
161/50 000
0/50 000
Марина
Автор
15 декабря 2012, 19:08
К сожалению, Анатолий, для нашей семьи это не мелочь :) - 9 или 10 дней на вывоз вещей - мы изначально рассчитывали на 10 дней, чтобы все спокойно собрать.
0
0
156/50 000
Андрей Окулов
17 декабря 2012, 09:55
Вопрос совершенно не принципиальный, если же 1 день для вас имеет такое большое значение, тогда пишите не через 10 а через 11 дней - всё по соглашению сторон, договаривайтесь.
0
4
175/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
17 декабря 2012, 03:10
Полина, перечитайте договор ещё раз. Во многих договорах существенным условием считается момент передачи денег продавцам. На практике от этого времени и отсчитывают эти дни, когда вам деньги перевели на счёт (или выплатили на руки, или передали ключ от банковской ячейки). Срок физического освобождения в ДКП условный и по большей степени нужен для судебных разбирательств.
4
1
374/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
17 декабря 2012, 01:59
Когда продавцы раньше написанного передают покупателю квартиру, их никто не награждает за это. Ну так никто Вас и не накажет за опоздание, тем более, что речь идет всего об одном дне, да и то спорном.
4
1
200/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
16 декабря 2012, 22:58
Если бы написали после регистрации ДКП, то считалось со следующего дня, атак вы написали с даты, поэтому к дате и прибавляйте. Начинайте собираться как отдадите в рег. палату. Вот вам еще прибавка дней.
1
4
206/50 000
0/50 000
Марина
Автор
15 декабря 2012, 19:16
Большое спасибо всем ответившим специалистам!!!!
3
1
48/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
15 декабря 2012, 18:52
Полина, возьмите за небольшой труд организовать себе перееезд. По сравнению со стоимостью квартиры - копейки, но обязательства нужно исполнять. Это престижно!
4
4
160/50 000
0/50 000
елена
15 декабря 2012, 17:49
Думаю, что не нужно ссориться с Вашими покупателями. Просто вспомните тот день, когда они нашлись. Я до сих пор (1.5 года прошло) заскакиваю изредка к моим продавцам на полчасика с тортиком. Старикам приятно, ждут меня. :))
1
5
223/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
15 декабря 2012, 15:12
Если бы было написано 1 календарный день с момента регистрации, то это означало бы - на следующий день, а не в день регистрации, соответственно Вас расчет правильный. Представляю, какая нервная была сделка, если на этом элементарном вопросе крысятничают...
9
1
257/50 000
0/50 000
Марина
Автор
15 декабря 2012, 19:14
+ 1000000000000000000000 ;)))))))))))
0
0
37/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 декабря 2012, 13:38
один день если для вас принципиален, то думаю по этому поводу возможно договориться с вашими покупателями
6
1
105/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы