Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отдельный выход на улицу из жилого помещения
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас в собственности три квартиры с первого по третий этаж, находятся друг над другом. Была перепланировка двух квартир (не согласовано), на первом и на втором этажах. Появилась идея сделать отдельный вход с улицы. Но не знаем с каких инстанций начать и возможно ли это? Заранее спасибо за ответ.
Автор
Теги
0
0
15
Татьяна Яковлева
Недвижимость ПИТЕР
Могут подойти
15 комментариев
Алексей орлоВ
13 октября 2015, 22:01
Лучший совет
5
0
Александр Иванов
31 октября 2015, 17:04
В Крыму такое сплошь и рядом. Даже палисадники себе отгораживают вокруг отдельного входа: кто под сад с ландшафтным дизайном, а кто под парко место для авто(...
0
0
18 октября 2015, 23:08
Наталья Никитична,как правило дверные проемы делают в окнах и это никоим образом не затрагивает конструкцию дома....
0
0
16 октября 2015, 14:10
Наталья, я думаю, что все собственники здесь ни при чем, думаю достаточно тех, кто рядом через стенку и наверху, но лучше всего проконсультироваться с опытным архитектором.
0
0
14 октября 2015, 21:36
Организация"Отдельного входа"-это,как минимум,дополнительный проём в наружной стене,т.е.затрагивается общее имущество дома,а это обязательное согласование со всеми сособственниками или судебным порядком.
Это не перепланировка,а РЕКОНСТРУКЦИЯ" со всеми вытекающими последствиями.
Соседи,выполнившие выходы,скорее всего, действовали самостийно-делиться им с Вами,кроме смелости,нечем.
Это не перепланировка,а РЕКОНСТРУКЦИЯ" со всеми вытекающими последствиями.
Соседи,выполнившие выходы,скорее всего, действовали самостийно-делиться им с Вами,кроме смелости,нечем.
3
0
Надежда Пришмонтас
14 октября 2015, 14:22
Вам надо сходить в отдел перепланировок ПИБе с планом что вы хотите сделать, можно просто нарисовать на техническом, специалист по перепланировкам, далее вас отправят в архитектурное бюро и далее согласование и всё.
0
0
14 октября 2015, 09:12
Обратитесь в архитектурную компанию занимающеюся перепланировками квартир, они знают способы и методы решения ваших задач.
0
0
Елена Петракова
13 октября 2015, 22:34
Вы сначала узнайте - проходят ли под землей коммуникационные системы. А то не только лестницу, крыльцо не построите. Сейчас все эти согласования и разрешения трудно получить .
3
0
13 октября 2015, 19:48
Отдельный в квартиру вход - это сегодня модно, и такие квартиры на первых этажах даже выигрывают в спросе по сравнению с обычными, причем не за счет пригодности под коммерцию, а именно при покупке для жизни. Но это в малоэтажных домах, в малонаселенных дворах.
По-моему, перевод в нежилое для согласования отдельного входа все-таки не обязателен.
А какие перекрытия в Вашем доме? Если бетонные, то квартиры эти будет не объединить - лестницу между ними вряд ли согласуете через бетонные перекрытия.
Начинать надо с ПИБа Вашего района. Там сначала к начальнику на консультацию. Они знают все свои дома и заранее смогут оценить вероятность получения разрешения на такую серьезную перепланировку.
По-моему, перевод в нежилое для согласования отдельного входа все-таки не обязателен.
А какие перекрытия в Вашем доме? Если бетонные, то квартиры эти будет не объединить - лестницу между ними вряд ли согласуете через бетонные перекрытия.
Начинать надо с ПИБа Вашего района. Там сначала к начальнику на консультацию. Они знают все свои дома и заранее смогут оценить вероятность получения разрешения на такую серьезную перепланировку.
5
0
Татьяна Яковлева
13 октября 2015, 20:02
стены особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе.
В нашем доме уже сделали выходы в двух квартирах, но информацией не хотят делиться
В нашем доме уже сделали выходы в двух квартирах, но информацией не хотят делиться
0
0
13 октября 2015, 23:08
Я вообще-то не про стены спрашивала, а про перекрытия межэтажные. Выход отдельный - это одно, а внутриквартирная лестница между первым, вторым и третьим этажом - это другое. Вы же хотите объединить квартиры, находящиеся друг над другом? Или только сделать отдельный вход на первый этаж?
0
0
Алексей Груздев
13 октября 2015, 19:13
Да и не факт - что переведут. На сегодняшний день согласование отдельного входа - это вообще песня)
0
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я к тому,что каждая следующая дырка, согласовываться будет тяжелее.