Отказ органов опеки.

Предположу, что причина отказа заключается не только в разнице кадастровых стоимостей. Видимо, ООиП усмотрели существенное ухудшение условий проживания ребенка. В чем ухудшение - остается только гадать, т.к. подробную информацию Вы не даете. Худший район в плане удаленности от центра, транспортной доступности, наличия инфраструктуры, худшее состояние альтернативной площади или др. причины? Как бы то ни было, вариантов всего два: находить вариант, одобрямый опекой (например, можно попробовать договориться на депозит суммы до совершеннолетия ребенка на его счете) или обжаловать действия опеки в суде (долго, непредсказуемо, найденная квартира за время суда "уйдет").‌‌‌

в Опеку без "подарков" ходить не стоит

Вы получили словесный отказ или подтвержденный на бумаге?

Если второй собственник не один из родителей,то тогда можно еще обязать их определить право пользования и рассматривать долю ребенка - как коммуналку...В этом случае они обязаны дать разрешение,так как ребенок проживает в одной комнате,а не во всей квартире

Большое спасибо за ответы.Ухудшения условий проживания ребенка ООиП не усмотрели.Юрист ООиП считает ,что ущемляются права ребенка именно за счет разницы в стоимости объектов.Разницу в стоимости перечислить на счет разрешат только после проведения оценки объектов.Предоставление актов оценки с откорректированными суммами стоимости, на мой взгляд,оптимальное решение.
Ирина Владимировна,спасибо Вам за исчерпывающий и добрый совет.

Законно ли постановление опеки...Насмешили! К сожалению опека это такая организация с которой Вы бороться не сможете..Пробелов в законодательстве слишком много. Возможно Вам и правильно отказали, как пишут выше мои коллеги, опека могла усмотреть ухудшение условий, а возможно просто нарвались на дурака, коих немеренно в Государстве Российском..В любом случае выход у Вас один договариваться, а если не умеете или не знаете как, то наймите специалиста который может, знает и за Ваши деньги сделает все как надо. Не обязательно получиться, но по другому никак.

Имеют право.
Ситуацию можно исправить, если предложить им то, что Вы положите эту разницу на банковский счет ребенка.
Еще можно сделать независимую оценку доли и покупаемой квартиры, а потом попробовать доказать опеке, что кадастровая оценка некорректна.
Еще можно поспорить с кадастровой оценкой.
Но последнии два способа отнимут много времени.
Первый способ быстрый, но деньги со счета ребенка до его совершеннолетия можно будет получить только с разрешения ООиП.