Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
отказ от права на возврат подоходного налога
юрий
14 ноября 2011
Вся Россия
4 413
7
мы с супругой купили квартиру в совместную собственность за 2 миллиона рублей в 2009г.
сейчас хотим подать на возврат 13% подоходного налога на одного из нас, тк планируем
купить ещё одну квартиру. сможет ли один из нас (отказавшийся сейчас) подать на возврат
13% при покупке следующеё квартиры? если нет то как использовать свои права в полном
объёме подскажите плиз!
Автор
7
юрий
Могут подойти
7 комментариев
14 ноября 2011, 17:34
Лучший совет
Добрый день.
Если имущество приобретено в общую совместную собственность, размер вычета распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом вы можете распределить вычет в каких угодно пропорциях, даже 100% и 0%.
Если одному из собственников имущественный вычет распределен по согласованию в размере 0%, тем не менее такой собственник свое право на вычет использовал. Поэтому повторно он ему предоставлен быть не может. Как поясняет по этому вопросу Минфин России, нельзя передать право на вычет или отказаться от него в пользу другого лица.
Если у налогоплательщиков, которые приобрели жилье в общую совместную собственность и распределили имущественный вычет, имеется неиспользованный остаток имущественного вычета, то перераспределить его не получится. Это объясняется тем, что Налоговым кодексом РФ такая процедура не предусмотрена.
Таким образом, со следующей квартиры вычет получить не получится.
5
0
1 014/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 17:36
Если Вам отказали, то отказ налоговых органов правомерен.
0
0
57/50 000
Николай Технерядов
15 ноября 2011, 19:50
нет, так сделать не получиться.
0
0
31/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 ноября 2011, 11:28
Когда наше государство что-то дает лучше не отказываться, тем более налоговый вычет
1
0
83/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 17:48
Здравствуйте, Юрий! Согласно ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Поэтому, если даже по Вашему заявлению весь налоговый вычет будет предоставлен только одному из Вас, налоговики будут считать, что Вы оба использовали свое право...
3
0
1 013/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
14 ноября 2011, 17:34
Добрый день, Юрий. Налоговый вычет может получить один из супругов по договоренности
220 НК РФ ......При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
0
0
482/50 000
0/50 000
14 ноября 2011, 17:31
Добрый день.
Один из супругов подакт документы на возврат оего части доли, а второй супруг потом на вторую часть или на всю квартиру в зависимости от способа оформления.
2
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости