Отказ от преимущества покупки несовершеннолетней. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Отказ от преимущества покупки несовершеннолетней.

ID: 25525177

26 августа 2019

Вся Россия

1 623

Добрый день. Ситуация такая. Так как мне попался "грамотный" риэлтор. Собрать документы по сделки не удалось вовремя. Теперь ситуация такая. Есть некая коммуналка, хотим приобрести комнату. Все отказы готовы, за исключением отказа несовершеннолетней. Она с мамой уехала в Сочи отдыхать, а в последствии я узнал, что она поступила там в школу и они остаются там жить. Встает вопрос. Как получить нотариальный отказ чтобы сбербанк одобрил ипотеку. Очень прошу помощи. Шуточки и "грамотеи" проходите мимо. Спасибо.

Автор

Теги

ID: 25525177

ипотека комната

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

85 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 154 м², этаж 2

Ольховая

16 мин.

улица 3-я Ватутинская, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

26 августа 2019, 00:52

Лучший совет

Если в течение 1-го месяца со дня получения предложения о выкупе доли в квартире представители несовершеннолетнего этого не сделают, то согласно статье 250 ГК РФ она может быть продана третьим лицам, НО Сбербанк кредитовать такую комнату не будет, если у них ничего не изменилось за последнее время. Сбербанк потребует нотариальный отказ с личной подписью несовершеннолетнего от 14 - до 18 лет, с подписью представителя несовершеннолетнего, если ему до 14 - ти лет и с обязательным согласием органов опеки от преимущественного права выкупа для всех категорий несовершеннолетних.

587/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

26 августа 2019, 20:15

Представитель несовершеннолетней (мать) идет в Сочи в органы опеки, объясняет ситуацию, получает разрешение. С ним делает нотариально заверенный отказ и присылает его вам.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 25525177

Автор

28 августа 2019, 14:00

Добрый день. Проблема усугубилась. Мать сказала что заниматься этим не будет. Ни за деньги ни за спасибо. Есть ли какие способы обойти эту ситуацию. Огромное спасибо за советы

175/50 000

Надежда Гусарова

26 августа 2019, 11:27

Если у несовершеннолетней есть временная регистрация в Сочи, можно сделать там. А скорее всего, есть, ведь она там поступила в школу. Свяжитесь, договоритесь, пусть пришлют экспресс-почтой.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 25525177

Автор

26 августа 2019, 19:05

А есть ли риск для меня. Приобретая за наличные через нотариуса. не имея отказа органов опеки а только отказ полученный нотариальным письмом?

141/50 000