Здравствуйте. Вопрос: могу ли я взять нотариальные отказы на сумму в 200 000 рублей, а продать комнату за 400 000?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
Александр Настека
Могут подойти
9 комментариев
27 апреля 2022, 17:23
Лучший совет
Здравствуйте. Да, лучше непосредственно у нотариуса. Есть ситуации, когда не получается продать по цене отличной от цене указанной уведомлении, даже если она больше.
10
0
28 апреля 2022, 17:08
Руслан, поправлять Вас смысла нет. Подобная практика существует, поскольку истинная стоимость сделки известна только двум сторонам: продавцу и покупателю.
2
0
Руслан
28 апреля 2022, 12:09
Выскажу свою личное мнение. Все эти нотариальные отказы для честных людей. Остальные берут отказ на 200 руб и продают долю "специалистам" за 100.
Если не прав поправьте.
Если не прав поправьте.
2
0
28 апреля 2022, 08:41
Мы продавали неоднократно по большей стоимости, чем в отказе/уведомлении. Согласен с Александром по поводу нотариуса, кстати, если отравлять уведомление, то и здесь можно сэкономить на нотариальных услугах.
3
0
27 апреля 2022, 17:24
Немного поправлю самого себя. Если у Вас не доля а комната, то договор купли-продажи нотариальному удостоверению не подлежит. Регистрировать Вам придётся самостоятельно. Попробуйте прояснить позицию Росреестра также из других источников. Но только не в МФЦ. Там могут дать искажённую информацию.
8
0
Александр Настека
27 апреля 2022, 17:17
Отлично, спасибо большое за информацию. Тогда как поеду делать отказы все у нотариуса разузнаю. Хорошего Вам вечера!
0
0
27 апреля 2022, 17:06
Здравствуйте. Да, это возможно. Действующему законодательству не противоречит. Однако, крайне желательно получить консультацию у нотариуса, который будет направлять уведомление (оформлять отказы) и в дальнейшем удостоверять договор отчуждения доли.
8
0
Александр Настека
27 апреля 2022, 17:07
спасибо. Читал старую информацию о том что регистратор "не хорошо " реагирует на это....
0
0
27 апреля 2022, 17:09
Нотариус наверняка знает позицию Росреестра по данному вопросу, так как обычно нотариальную сделку сам нотариус регистрирует в Росреестре.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости