Отказ от регистрации

это логично, что должно быть Соглашение о расторжении договора, подписано должно быть двумя сторонами, донести может собственник, другого решения быть не может:) хотя..если договоритесь с регистратором..

Евгений,а теперь откроем Административный регламент Росреестра.
Приложение №2.Спикок документов,необходимых для регистрации.
Пункт 14.1.1
Заявление(я) о государственной регистрации(оригинал)
-договора и перехода права представляет лицо,отчуждающее обьект недвижимости
-договора и права представляет лицо,приобретающее обьект недвижимости
В случае,если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки,заявление о государственной регистрации сделки,перехода права и права собственности может быть представлено нотариусом(работником нотариуса)
Как видите,в регламенте нет ни слова о том<что доки может предоставлять ОДНА сторона,даже при нотариальной сделке.
Так что ваш знакомый регистратор не знает даже собственного Адм регламента-а это для регистраторов Библия.
И по поводу ст 8.1ГК он заблуждается,то есть путает теплое с мягким.По заявлению одной из сторон ВНОСИТСЯ ЗАПИСЬ В РЕЕСТР.То есть берется два заявления от обеих сторон сделки,а запись в реестр(например о регистрации права или регистрации обременения) вносится в реестр только по одному из этих заявлений.
Теперь понятно?Исключений нет.Приходить должны ОБА.Так что,если кто-то где-то принял доки только от одной стороны- и произвел регистрацию чего-либо-это КОСЯК работника Росреестра,безграмотного и не умеющего читать и понимать законы.

Галина, конечно это не надо новому покупателю. Повторюсь Я сначала тоже не поверил, а оказалось действительно так, и мой знакомый государсенный регистратор мои слова подтвердил. На регистрацию подаю оба т.к. необходимо заявление о переходе права и заявление на регистрацию права, но есть исключение когда сделка нотариально удостоверена , то на регистрацию может подать один человек п.3 ст.8.1 ГК
" Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки..".

ТАк там вообще ничего нет о порядке регистрации расторжений.На чем тогда они основываются-то? Расторжение - это та же сделка,но в обратном направлении.Они что, на регистрацию тоже от одного человека могут принимать??? Согласитесь,что это нонсенс. Ну подаст продавец такое соглашение,а через год появится покупатель,скажет что год в больнице лежал,ничего не подписывал и будет качать свои права на имущество...Оно новому покупателю надо???

Сначала была приостановка, а в связи с тем, что необходимые документы Росреестр не получил в установленный срок , последовал отказ. Продавец сам доносит нотариальное Соглашение о расторжении Договора с Покупателем. Вопросы тут уж точно не должны возникнуть.

Про подпись сразу тоже подумал, вопрос задал мне ответили, " требования в законе нет ,чтобы присутствовали оба , соответственно мы и не требуем присутвиия обоих".

Вот интересно,а если подпись подделана и покупатель не имел намерений расторгать договор???Евгений, а может Ваш знакомый госрегистратор подскажет нам номер статьи 122 ФЗ коим предусмотрено данное действие???

Жанна, нету тут никакого косяка, меня очень озадачил этот вопрос, и написал я этот вопрос своему знакомому государственному регистатору вот ,что мне ответили
" совместного присутствия не нужно, просто документ в составе нового пакета"

Все правильно.Если Договор был заключен до 1 марта 2013,то ничкакого его расторжения и не требовалось.У меня была подобная ситуация-в 2012 году заключили ДД,но он не проскочил,приостановка и отказ(там были свои семейные разборки).Клиентка плюнула и уехала к себе в Москву.В 2015 спокойно заключили ДКП(то ,чего в 2012 году не хватало-было сделано).Зарегистрировали спокойно.Никаких допок не потребовалось.
Но вот то<что может принести допку только одна сторона,для меня-Нонсенс.Особливо при ППФ.
Евгений,в Ваших случаях,либо вам не совсем известны все тонкости либо это-косяк Росреестра.

Галина, там была простая письменная форма. Но, как оказалось досточно,чтобы продавец без присутствия покупателя принес подписанный документ продавцом и покупателем и все. Я сам сначала не поверил, но ,как оказалось это так и есть. Эх жаль,что не осталось документов подтверждающих. Верьте мне Галина))