Отказ от уборки и ремонта доли в пользовании в приватизированной квартире

В приватизированной трехкомнатной квартире 4 содольщика: отец, мать, совершеннолетний сын и я. Отец проживает в другой квартире. Прописаны трое. В пользование по суду нам с сыном выделены две комнаты, матери - одна. Помещение общего пользования мать не убирает, участия в ремонтных работах и уборке помещения не принимает. Свою комнату превратила в помойку, отказывается привести ее в порядок, доступ в комнату закрыла. В комнате грязь, бардак, полгода мать живет на даче, полгода в квартире. Какие варианты досудебного решения проблемы? Как заставить ее выполнить ремонт?